Architektur-Highlight von Bruno Taut mit großem Sonnenbalkon

Die stilvolle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des denkmalgeschützen Gebäudes in der Ossastraße - durch den Geländeabfall liegt die Wohnung zum Hof im 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist bezugsfähig.
Das Architekturdenkmal von 1928 wurde von Bruno Taut errichtet. Die Funktionalität der klassischen Moderne spiegelt sich auch in dem historisch klaren und gut durchdachten Grundriss wider. Die Deckenhöhe von über 2,90m lässt ein großzügiges Raumgefühl entstehen. Die Wohnung ist sehr hell und sonnig und verfügt über einen ca. 5qm großen Balkon mit Südausrichtung zum ruhigen Innenhof. Dies macht die Wohnung zu einem perfekten Domizil für ein Paar oder eine kleine Familie. Das große Hofzimmer bietet sich zur Nutzung als Wohnzimmer an. Von hier ist der Balkon genauso wie von der Küche aus zugänglich. Die beiden anderen Zimmer (ca. 9 und 20qm) sind zur wenig befahrenen Ossastraße ausgerichtet.
Das kleine Badezimmer ist tagesbelichtet- und belüftet. Es ist unrenoviert und es ist davon auszugehen, dass sich unter den Fliesen noch originaler Terrazzoboden befindet.
Die Küche ist groß genug für einen Essplatz, verfügt über eine kleine Speisekammer und hat einen Gasanschluss.
Mit der Originalausstattung der Wohnung wurde über die Jahrzehnte behutsam umgegangen. So befinden sich die Einbauten im Flur und Küche, die Türen und Fenstergriffe überwiegend im Originalzustand und lassen den Geist der Architektur der 20er/30er Jahre erlebbar werden. Die Holzdielen haben gerade Ihren Erstschliff erhalten und sind geölt worden. Optisch kaum wahrnehmbar wurden die Originalfenster mit Isolierverglasung ausgestattet und bieten eine deutliche energetische Aufwertung.
Zu der Wohnanlage gehört ein großer ruhiger, gartenartig angelegter Innenhof mit Fahrradstellplätzen, wenigen Autostellplätzen und kleinem Spielplatz.
Die Eigentümergemeinschaft verfügt über hohe Rücklagen die insbesondere in eine Fassadensanierung investiert werden sollen. Diese ist im Bereich der zum Verkauf stehenden Wohnung bereits abgeschlossen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Das Wohngeld beträgt 317,21 Euro pro Monat inkl. Heiz- und Warmwasservorauszahlungen. Hinweis: bei erhöhter Nachfrage kann der Angebotspreis nach oben angepasst werden.