Ladengeschäft in Kreuzberg zwischen Park am Gleisdreieck und Mehringdamm
Objekt-ID: 7482
Verkauft
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Daten
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Ladengeschäft in Kreuzberg zwischen Park am Gleisdreieck und Mehringdamm

Wohnung in 10965 Kreuzberg

Baujahr1890
Wohnfläche60 m²
Zimmer2.50
Badezimmer1.00

In dieser extrem begehrten Lage befindet sich das Ladengeschäft in einem um die Jahrhundertwende erbauten Haus, welches im Jahr 2007 vollständig saniert wurde. Das Haus verfügt über 6 Einheiten, davon sind zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses mit einer sehr ansprechenden Fassade.
Die Einheit selbst hat 3 Räume, ein kleines WC und einen zusätzlichen Zugang zum Innenhof.
Der zur Einheit gehörende Keller mit weiteren rund 30m² ist direkt über eine Bodentreppe mit der Einheit verbunden.
Die Einheit befindet sich in einem sehr passablen Zustand. Das Wohngeld liegt bei 252 Euro.

Objektdaten

Objekt ID
7482
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
2.50
Wohnfläche ca.
60 m²
Verkaufsfläche ca.
60 m²
Verkaufsfläche
60 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1890
Verfügbar ab
sofort

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
15. April 2019
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
160.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Julian Meyer
030 – 810 56 75-83
106657

Lage & Ausstattung

Lage

Die Haus befindet sich in der beliebten Großbeerenstraße. Sowohl der Viktoriapark (Kreuzberg) als auch der neu angelegte Park am Gleisdreieck sind fußläufig erreichbar. Der Bergmannkiez mit seiner quirligen Geschäftigkeit ist binnen weniger Minuten erreicht. Die Anbietung an den ÖPNV ist als sehr gut zu bezeichnen, da sowohl die U-Bahnlinien U6 und U7 (Bahnhof Mehringdamm bzw. Yorckstraße) als auch die S-Bahnlinie S1, S2, S25 (Bahnhof Yorckstraße) im direkten Umfeld liegen.
Viele Buslinien sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Parkplätze können direkt gegenüber von einem Drittanbieter angemietet werden.