Bezugsfreies City-Apartement im 4.OG mit Aufzug, Balkon und Grünblick
Objekt-ID: B3143
Verkauft
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Bezugsfreies City-Apartement im 4.OG mit Aufzug, Balkon und Grünblick

Wohnung in 10779 Schöneberg

Baujahr1956
Wohnfläche37 m²
Zimmer1.00

Die kleine, bezugsfreie Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss des sanierten Gebäudes aus den 60er Jahren und ist bequem per Aufzug zu erreichen. Sie verfügen über einen Flur mit Abstellnische, ein geräumiges Zimmer und eine vom Zimmer abgehende kleine Küche. Das Zimmer ist in Richtung Süden zur ruhigen Barbarossastraße ausgerichtet. Von der Küche ist der Zugang zum ca. 4qm großen Balkon möglich. Das kompakte Wannenbad wird durch ein Oberlicht von der Küche her belichtet. Die Deckenhöhe beträgt 2,77 Meter! Der Blick fällt im Sommer in die geschlossenen Baumkronen der vor dem Haus stehenden Platanen - trotzdem erhält der Balkon viel Sonne. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Das Gebäude wurde 1998/1999 umfangreich saniert und erhielt einen Vollwärmeschutz sowie einen Aufzug. Dieser hält auf halber Treppe oberhalb der Wohnung. Das Wohngeld beträgt insgesamt 178 Euro/ Monat inkl. Heizkosten- und Warmwasservorauszahlung.
Die Wohnung wird spätestens am 31.12.2022 bezugsfrei übergeben.
Bei entsprechender Nachfrage kann der Angebotspreis nach oben angepasst werden.

Objektdaten

Objekt ID
B3143
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Etage
4
Wohnfläche ca.
37 m²
Baujahr
1956
Verfügbar ab
01.12.2022

Energieausweis

Baujahr
1956
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2. August 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
88.70 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Holger Schilling YOVENTI Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Dipl.-Ing. Holger Schilling
Geschäftsführer Berlin
142711

Lage & Ausstattung

Lage

Sehr gute und ruhige Schöneberger Kiezlage im Bayerischen Viertel zwischen den U-Bahnhöfen Viktroria-Luise- und Bayerischer Platz.
Gute Nahversorgung in der Martin-Luther- und Grunewaldstraße.
Fußweg zum Viktoria-Luise-Platz ca. 500 Meter, Winterfeldtplatz mit Wochenmarkt 1 km. Volkspark Wilmersdorf 1 km, Autobahnanbindung Wexstraße 1,5 km.