Bezugsfrei - in sehr guter Wilmersdorf-Lage
Objekt-ID: B1575
Verkauft
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Bezugsfrei - in sehr guter Wilmersdorf-Lage

Wohnung in 10717 Wilmersdorf

Baujahr1900
Wohnfläche63 m²
Zimmer2.00

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss / Seitenflügel des herrschaftlichen Gebäudes in der Holsteinischen Straße. Die Wohnung besitzt einen unkonventionellen Grundriss. Sie besteht aus einem langen Flur, von dem alle Räume abgehen. Das beeindruckende Hauptzimmer hat eine Größe von ca. 30qm und ist durch das große Fenster und die Lage im 3.OG sehr hell.
Das kleine Zimmer eignet sich als Schlafzimmer. Aufgrund der geringen Raumgröße bei sehr hoher Deckenhöhe wurde hier ein Hochbett eingebaut.
Das Wannenbad ist gefliest und tagesbelichtet und -belüftet. Die Küche verfügt über eine Speisekammer und bietet genügend Platz für einen kleinen Esstisch vor dem Fenster.
Am Ende des Flures befindet sich viel Abstellraum.
In der Wohnung befinden sich breite original Bodendielen, die durch Abschleifen in Ihren Ursprungszustand versetzt werden können.
Die Wohnung war langjährig vermietet und sollte renoviert werden. Das Wohngeld beträgt 179 Euro inkl. Heizkosten.

Objektdaten

Objekt ID
B1575
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Wohnfläche ca.
63 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.06.2018

Energieausweis

Baujahr
1905
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
23. Februar 2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
82.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Dipl.-Ing. Holger Schilling
106711

Lage & Ausstattung

Lage

Die Holsteinische Straße liegt im Herzender City-West, hier wenige Schritte vom Hohenzollerndamm und der Uhlandstraße entfernt. Der Kurfürstendamm ist etwa 1 km entfernt und fußläufig erreichbar.
Die Holsteinische Straße ist eine klassische Westberliner Wohnstraße mit herrschaftlichen Altbauten in geschlossener gründerzeitlicherBebauung. Viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung. Ausgleich zum städtischen Umfeld bietet der weitläufige Volkspark der sich in etwa 1,5km Entfernung befindet. Hervorragende Anbindung an den ÖPNV durch U3 Hohenzollerplatz in 200 Meter Entfernung.