WG geeignete Altbauwohnung in TU Nähe, Moabit
Objekt-ID: B2111
Verkauft
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WG geeignete Altbauwohnung in TU Nähe, Moabit

Wohnung in 10553 Moabit

Baujahr1919
Wohnfläche76 m²
Zimmer2.00
Badezimmer1.00

Im Vorderhaus des Altbaus aus dem Jahr 1919 liegt die angebotene Wohnung im 4. Obergeschoss.
Man betritt die Wohnung über einen langen Flur. Sie ist vollständig renoviert, der Dielenfußboden ist frisch abgeschliffen worden. Die alten Ofenecken sind mit einem Holzfußboden ergänzt worden.

Zwei Zimmer stehen zur Verfügung; das Zimmer zur Straße ist ca 20 Quadratmeter groß, ist nach Süd-Westen ausgerichtet und hat einen kleinen Balkon. Das Zimmer zum Hof hat das Fenstar in Richtung Osten und ist ca 30 Quadratmeter groß.

In der Küche ist ebenfalls der historische Dielenfußboden vorhanden - Eine Einbauküche ist nicht verbaut, eine Küchenzeile ist aber schnell montiert - die Anschlüsse und der Fliesenspiegel sind vorhanden. Die Küche ist ausreichend groß um einen Esstisch unterzubringen.

Die Wohnung hat ein kleines Wannenbad, welches unauffällig gefliest ist. Über eine frisch gewartete Kombitherme werden die Räume beheizt und das warme Wasser produziert.
Die Wohnung liegt in der obersten Altbauetage, darüber befindet sich das ausgebaute Dachgeschoss.
Die Wohnung eignet sich aufgrund der Aufteilung auch gut als WG mit einer gemeinsamer Wohnküche.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum

Das Wohngeld beträgt kalt 167,18 Euro kalt.

Objektdaten

Objekt ID
B2111
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
5.00
Etage
4
Wohnfläche ca.
76 m²
Baujahr
1919
Verfügbar ab
sofort

Energieausweis

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
15. Juni 2020
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
196.10 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Nico Fromlowitz_YOVENTI Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Dipl.-Ing. Nicolaus Fromlowitz
Geschäftsführer Berlin
90167

Lage & Ausstattung

Lage

Die Huttensstraße ist die Verlängerung der Turmstraße. Die Turmstr. ist lokales Zentrum mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Von der Huttenstraße hat man eine sehr gute Anbindung zu TU-Berlin, den Forschungseinrichtungen und Gewerbebetrieben um den Spreebogen sowie zum Regierungsviertel.
In der direkten Umgebung finden sich Geschäfte und Restaurants.
Fußläufig ist der Charlottenburger Verbindungskananlm oder der Park am Schloß Charlottenburg zu erreichen. Die Gegend um den Mierendorffplatz mit der U-Bahnanbindung und dem bekannten Markt bietet weitere Attraktivitäten.

Ausstattung / Energieausweis

2-Zimmer Altbau
Hohe Decken
Dielenfußboden
Wohnküche
Wannenbad