Nicht für Selbstnutzer! Kapitalanlage im Prenzlauer Berg nahe "Schönhauser Allee Arcaden", vermietet

Achtung! Nicht für Selbstnutzer geeignet!
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine vermietete Wohnung mit zwei separaten Zimmern, innenliegendem Bad mit Wanne und einer Küche mit Einbauküche und Fenster.
Die Wohnung hat Stuck und Dielen, ist aber vermietet und renovierungsbedürftig.
In die Küche gelangt man über das Wohnzimmer.
Modernisiert wurden Haus und Wohnung in den 90er Jahren.
Die Fenster sind in den beiden Zimmern noch die originalen Holzkastenfenster. Allerdings müssten diese auch überarbeitet werden.
Im Bad befindet sich die Gastherme. Über diese wird Warmwasser erzeugt und die Heizung versorgt.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Die aktuelle Warmmiete beträgt laut Eigentümer ca. 402€, das sind ca. 300€ Kaltmiete. Die Nebenkosten betragen 139,07€ inkl. Rücklage.
Ein Aufzug ist vorhanden und hält auf halber Etage.