3-Zimmer Maisonette Wohnung in Prenzlauer Berg / hell, ruhig und hochwertig / 2 Balkone und Aufzug
Objekt-ID: 5705
Verkauft
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3-Zimmer Maisonette Wohnung in Prenzlauer Berg / hell, ruhig und hochwertig / 2 Balkone und Aufzug

Wohnung in 10439 Prenzlauer Berg

Baujahr1910
Wohnfläche80 m²
Zimmer3.00
Badezimmer1.00

Diese besondere Maisonette-Wohnung, welche im 4. OG des um 1910 errichteten Seitenflügels beginnt und sich im 5. OG des 2003 erweiterten Dachgeschosses fortsetzt, weiß auf vielerlei Art zu begeistern.

Das im Hinterhaus, über einen Fahrstuhl erreichbare Dachgeschoss bietet nebst Eingang und einer funktionalen und voll ausgestatteten Küche, den repräsentativen öffentlichen Teil der Wohnung. Von hier hat man auch Zugang zu einem der zwei Balkone. Das nach nord-ost ausgerichtete Dachgeschoss ist gut belichtet und durch die Lage im Hinterhaus sehr ruhig.

Über attraktive 20 Stufen gelangt man in den Seitenflügel, wo sich zwei weitere Räume und das tagesbelichtete Badezimmer mit Dusche und Wannenbad befinden. Eines der Zimmer wird als Schlafzimmer genutzt, dass andere dient als Gästezimmer und hat einen Austritt zu dem zweiten Balkon der Wohnung. Dieser Raum bietet Zugang zum Treppenhaus des Seitenflügels und kann somit auch von hier erschlossen werden.

Alle Räume sind hell und freundlich. Verputzte Wände und Holzdielen im 4.OG, sowie Parkettboden im 5.OG, unterstreichen die hochwertige Ausstattung der Wohnung.
Zu der Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerraum. Ebenso ist ein Abstellraum für Fahrräder vorhanden. Das Wohngeld beträgt ca. 300,- Euro.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dies ist eine attraktive und zugleich solide Immobilie in einer der beliebtesten Lagen Berlins.


Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 97 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr gemäss Energiepass: 1910
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Objektdaten

Objekt ID
5705
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
5.00
Etage
5
Wohnfläche ca.
80 m²
Baujahr
1910
Verfügbar ab
01.09.2015

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
22. Juni 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
97.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

112545

Lage & Ausstattung

Lage

Die Lage bietet alles was am Bezirk Prenzlauer Berg geschätzt wird: ruhiges Wohnen in geschlossener Altbaustruktur mit fußläufiger Nähe zum quirligen Teil des Trendbezirkes mit seinem kleinteiligen Einzelhandels-, Gastronomie- und Kreativangebot. So erreicht man den Helmholzplatz in weniger als 10 Minuten zu Fuß.

Die Verkehrsanbindung ist optimal; die S-Bahnstation Prenzlauer Allee ist in einer Minute zu Fuß zu erreichen, ebenso wie die Straßenbahnlinien M2, in wenigen Minuten erreicht, die einen direkt zum Alexanderplatz bringen. Zum Flughafen Tegel sind es mit öffentlichen Verkehrsmitteln 25 Minuten.