3-Zimmer Maisonette Wohnung in Prenzlauer Berg / hell, ruhig und hochwertig / 2 Balkone und Aufzug

Diese besondere Maisonette-Wohnung, welche im 4. OG des um 1910 errichteten Seitenflügels beginnt und sich im 5. OG des 2003 erweiterten Dachgeschosses fortsetzt, weiß auf vielerlei Art zu begeistern.

Das im Hinterhaus, über einen Fahrstuhl erreichbare Dachgeschoss bietet nebst Eingang und einer funktionalen und voll ausgestatteten Küche, den repräsentativen öffentlichen Teil der Wohnung. Von hier hat man auch Zugang zu einem der zwei Balkone. Das nach nord-ost ausgerichtete Dachgeschoss ist gut belichtet und durch die Lage im Hinterhaus sehr ruhig.

Über attraktive 20 Stufen gelangt man in den Seitenflügel, wo sich zwei weitere Räume und das tagesbelichtete Badezimmer mit Dusche und Wannenbad befinden. Eines der Zimmer wird als Schlafzimmer genutzt, dass andere dient als Gästezimmer und hat einen Austritt zu dem zweiten Balkon der Wohnung. Dieser Raum bietet Zugang zum Treppenhaus des Seitenflügels und kann somit auch von hier erschlossen werden.

Alle Räume sind hell und freundlich. Verputzte Wände und Holzdielen im 4.OG, sowie Parkettboden im 5.OG, unterstreichen die hochwertige Ausstattung der Wohnung.
Zu der Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerraum. Ebenso ist ein Abstellraum für Fahrräder vorhanden. Das Wohngeld beträgt ca. 300,- Euro.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dies ist eine attraktive und zugleich solide Immobilie in einer der beliebtesten Lagen Berlins.


Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 97 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr gemäss Energiepass: 1910
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme