VERMIETET Klassische Altbauwohnung mt kleinem Balkon
Objekt-ID: B1180
Verkauft
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VERMIETET Klassische Altbauwohnung mt kleinem Balkon

Wohnung in 10437

Baujahr1906
Wohnfläche54 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Die vermietete Wohnung befindet sich im Quergebäude des gründerzeitlichen Mehrfamilienhauses in der Lychener Straße.
Die helle und gut geschnittene Wohnung ist sehr ruhig gelegen und nach Osten sowie Westen ausgerichtet.
Vom Flur gelangt man in das offene Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist zum zweiten Innenhof orientiert. Es verfügt über einen kleinen Balkon mit Westausrichtung und Blick in den Blockinnenbereich.
Das Bad ist zeitlos weiß gefliest. Es ist tagesbelichtet und –belüftet und verfügt über eine Dusche. Die schmale Küche ist ebenfalls hell gefliest.
Hohe Decken, originale Türen und abgeschliffener Dielenfußboden unterstreichen den Altbaucharakter der Wohnung.
Der Wohnung ist ein kleines Kellerabteil zugeordnet.
Das Haus mit seinem gründerzeitlichen Charme wurde vor Ende der 90er Jahren umfassend saniert und befindet sich in gepflegtem Zustand.
Die Miete beträgt seit dem 1. Januar 2016 400 Euro netto kalt. Das Wohngeld beträgt 234 Euro. Davon sind etwa 140 Euro sowie die Grundsteuer umlegbar.

Objektdaten

Objekt ID
B1180
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
54 m²
Baujahr
1906

Energieausweis

Baujahr
1906
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
12. September 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
81.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Ulrike Stübner
106653

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Lychener Straße, im Abschnitt zwischen Helmholtzplatz und Danziger Straße. Die Lage bietet die Qualitäten, für die der Prenzlauer Berg geschätzt wird: ruhiges Wohnen in geschlossener Altbaustruktur mit charmantem Einzelhandels-, Gastronomie- und Kreativangebot.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: die U-Bahnstation Eberswalder Straße (U2) und die U- und S-Bahnstation Schönhauser Allee (U2, S 8, 9 und 85 sowie der S-Bahn-Ring) liegen nah bei, ebenso wie die Straßenbahnlinien M1 und M12.