Bezugsfreie Wohnung im Winzkiez

ACHTUNG: die Fotos stammen aus einer darunter liegenden, ähnlich ausgestatteten, grundrissgleichen Wohnung im selben Gebäude. Bilder der zum Verkauf stehenden Wohnung finden Sie auf Seite 8. Die Wohnung wird bis zum 1 Januar bezugsfrei sein.

Die Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Seitenflügels. Highlight ist der frisch sanierte Balkon mit Süd-Ostausrichtung.
Alle Räume sind zum Hof orientiert - der Blick fällt aber auch auf das unbebaute Nachbargrundstück auf dem sich ein Spielplatz befindet. Durch die Lage im 4. Obergeschoss ist die Wohnung sehr hell. Die Wände sind gespachtelt und der Dielenboden im Flur und in den beiden Wohnräumen ist abgeschliffen. Die Deckenhöhe liegt bei ca. 2,85 Metern.
Das typische „Schlauchbad“ ist unterteilt, sodass Waschbecken und WC vom Flur und die Dusche vom Schlafzimmer aus erreichbar sind. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Küche ist gefliest und bietet genügend Platz für einen Esstisch am Fenster.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand – sollte aber malermäßig überarbeitet werden. Der Duschbereich ist renovierungsbedürftig. Die Wohnung wird über eine Gastherme mit Warmwasser versorgt und beheizt.
Zwischen 1995 und 2020 wurden regelmäßig Sanierungsmaßnahmen im Gemeinschaftseigentum durchgeführt.
Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Hinweis: bei erhöhter Nachfrage kann der Angebotspreis nach oben angepasst werden.