Bezugsfrei: helle Wohnung in ruhiger und zentraler Friedrichshainer Kiezlage
Objekt-ID: B1920
Verkauft
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Bezugsfrei: helle Wohnung in ruhiger und zentraler Friedrichshainer Kiezlage

Wohnung in 10247 Friedrichshain

Baujahr1900
Wohnfläche43 m²
Zimmer2.00
Badezimmer1.00

Das gründerzeitliche Gebäude wurde 2006/2007 saniert; der Dachausbau im Seitenflügel erfolgte unter gutachterlicher Aufsicht 2010.
Die kleine zur Scharnweberstraße ausgerichtete Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich und einem separaten Schlafzimmer. Sie erhält viel zusätzliches Licht über große Lichtkuppeln. Durch eine Deckenhöhe von etwa drei Metern entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über Parkettfußboden und ist modern gestaltet. Eine großer Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Das Badezimmer ist über ein großes Oberlicht tagesbelichtet und -belüftet und verfügt neben einer Badewanne über eine separate Dusche. Eine Gaube mit großen Thermopen-Holzfenstern minimiert die Dachschrägen im Wohnbereich.
Das Wohngeld beträgt 151 Euro inkl. Heizkosten- und Warmwasservorauszahlung. Die Wohnung wird möbliert auf Zeit vermietet und ist ab Juni bezugsfrei.

Objektdaten

Objekt ID
B1920
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
5.00
Etage
5
Wohnfläche ca.
43 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.07.2019

Energieausweis

Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
23. Mai 2021
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
125.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Dipl.-Ing. Holger Schilling
106705

Lage & Ausstattung

Lage

Das gründerzeitliche Mehrfamilienhaus liegt im ruhigen Wohnviertel südlich der Frankfurter Allee. Der Kiez hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Wohnstandort auch für junge Familien entwickelt. Die Anbindung an U- und S-Bahn (Ringbahn) und Tram sind hervorragend, ebenso wie die Einkaufsmöglichkeiten. Das Ringcenter und Supermärkte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Geprägt wird der Kiez von seiner geschlossenen Altbaustruktur mit kleinteiligen Geschäften, Kneipen, Restaurants und Kinos. Der nahe Traveplatz oder der Wochenmarkt auf dem Boxhagener Platz sind ebenfalls bequem fußläufig zu erreichen. Die Parksituation ist durch die Parkraumbewirtschaftung entspannt.