Revaler Spitze - Sonniges Loftapartement; bezugsfrei - Reserviert
Objekt-ID: B3655
Kaufpreis 550.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//47967@@onofficeEstate/embedded_map

Revaler Spitze - Sonniges Loftapartement; bezugsfrei

Wohnung in 10245 Berlin Friedrichshain

Baujahr2015
Wohnfläche62 m²
Zimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese moderne, loftartige Wohnung bietet ein tolles Wohnerlebnis. Mit dem Aufzug ist die bezugsfreie Wohnung bequem zu erreichen. Der offene Wohn- Essbereich mit einer Fläche von 30 Quadratmetern lässt ein großzügiges Wohngefühl entstehen. Große Fenster mit niedriger Brüstung und eine Deckenhöhe von über 3 Metern bestärken diesen Eindruck.

Vom Wohnbereich ist der Südbalkon zugänglich. Dieser bietet eine hohe Aufenthaltsqualität und schöne Blickbeziehungen zum Sonnenaufgang Richtung Wasserturm am Ostkreuz und zum Sonnenuntergang Richtung Alexanderplatz.

Das Schlafzimmer ist durch eine Flügeltür vom Wohnbereich getrennt. Im geöffneten Zustand gehen die Zimmer nahtlos ineinander über und es entsteht eine 10 Meter lange Blickachse. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und bleibt dabei großzügig und geräumig.

Das Duschbad besitzt eine bodengleiche Dusche mit Rainshower, zeitlose Sanitärobjekte sowie eine elektronisch gesteuerte Entlüftung.

Die kompakte, halb offene Küche bietet unter Ausnutzung der Raumhöhe viel Schrankfläche und ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet.

Ein geräumiger Hauswirtschafts- und zugleich Abstellraum rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist ruhig und eignet sich hervorragend für einen Single oder ein Paar. Alle Räume haben Eichenparkett mit Fußbodenheizung. Kammer und Bad sind schlicht und klassisch gefliest. Die Wohnung besitzt Holzfenster mit Durchlüftungssystem. Es gibt elektrische Fenstermarkisen für den Sonnenschutz und eine Videogegensprechanlage.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Tiefgarage bietet Fahrradstellplätze. Das Wohngeld beträgt 250 Euro inkl. Kosten für Warmwasser/ Monat.

Objektdaten

Objekt ID
B3655
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
5.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
62 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2015
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Kaufpreis
550.000 €

Energieausweis

Baujahr
2015
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
4. September 2024
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
72.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Holger Schilling YOVENTI Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Dipl.-Ing. Holger Schilling
Geschäftsführer Berlin
316545

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & Ausstattung

Lage

Diese Wohnung im Projekt "Revaler Spitze" bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Lifestyle und einem ruhigen Rückzugsort. Sie befindet sich in einer der nachgefragtesten Gegenden Friedrichshains. Einerseits ist die Wohnung sehr ruhig gelegen, anderseits sind es nur wenige Schritte ins quirlige Leben für das Friedrichshain bekannt ist. Das um 2015 entstandenes Neubauprojekt "Revaler Spitze" liegt im Dreieck zwischen Ostkreuz, Warschauer Straße und dem Boxhagener Platz und grenzt an die gewachsene Altbaustruktur die für den Bezirk so typisch ist. Ideale Verkehrsanbindung durch den S- und Regionalbahnhof Ostkreuz und den U- und S-Bahnhof Warschauer Straße. Ein neuer großer REWE-Markt ist wie der 7 Tage in der Woche geöffnete kleine Biosupermarkt am Ostkreuz fußläufig zu erreichen. Im engeren Umfeld befinden sich das Kulturgelände RAW, das ehemalige Hafengelände Mediaspree und die Naherholungsflächen an der Rummelsburger Bucht.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

  • 20251 Hamburg / Eppendorf | Wohnung Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz im Herzen von Eppendorf
  • 22395 Hamburg / Sasel | Grundstück Sasel - Rückwärtiges Baugrundstück mit Baugenehmigung
  • 22453 Hamburg | Haus Groß Borstel: Reihenhaus mit Südwest-Garten und Dachstudio in Sackgassenlage
  • 22395 Hamburg | Wohnung Grünes Bergstedt: Terrassenwohnung im Landhausstil auf Süd-West-Grundstück, inkl. Stellplatz
  • 22397 Hamburg | Haus Gartenparadies in Lemsahl: Modernes Wohnen mit starkem Energiekonzept, für Käufer courtagefrei
  • 25436 Uetersen | Grundstück Baugrundstück in begehrter Zentrumsnähe: Ideal für ca. 24 Wohneinheiten auf 1.790qm Wohnfläche
  • 21149 Hamburg | Haus Wohnen direkt am Naturschutzgebiet - Traumgrundstück im Hamburger Stadtgebiet
  • 22457 Hamburg Schnelsen | Haus Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Nutzfläche im grünen Schnelsen
  • 22395 Hamburg | Haus Im grünen Bergstedt: Mittelreihenhaus im Landhausstil auf Süd-West-Grundstück, inkl. Stellplatz
  • 21423 Winsen (Luhe) | Haus Deichnähe in Hoopte: Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße mit zwei PKW-Carports und Garten
  • 22043 Hamburg Jenfeld | Wohnung HH-Jenfeld: Großzügige, komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage, barrierefrei