VERMIETET: Attraktive Balkonwohnung auf der Stralauer Halbinsel

Die vermietete Wohnung (Eigennutzung langfristig ausgeschlossen) befindet sich in einer gepflegten, im Jahr 2000 gebauten Wohnanlage. Die Wohnung überrascht durch ihre Großzügigkeit und ihren ungewöhnlichen und dennoch funktionalen Schnitt. Sie ist mit zwei der drei Zimmer zur Krachtstraße und mit einem Zimmer und der Küche zum Innenhof des Gebäudes ausgerichtet.
Die kleine Küche liegt gleich am Eingangsbereich der Wohnung. Die Essdiele geht in den Flur über von dem das große Wohnzimmer zugänglich ist. Dieses hat eine Größe von fast 30qm und bildet das Herz der Wohnung. Von hier ist der Balkonzugänglich der bis in den Mittag viel Sonne erhält. Durch die Bäume lässt sich die Spree erkennen.
Über einen weiteren kleinen Flur sind die beiden großzügig geschnittenen Zimmer sowie das große Wannenbad zu erreichen. Ein Zimmer ist zum Innenhof das andere ebenfalls zur Krachtstraße ausgerichtet.
Neben dem Wannenbad gibt es separates ebenfalls großzügiges Duschbad im vorderen Teil der Wohnung. Beide Bäder sind zeitlos hell gefliest. eine kleine Kammer bietet Abstellraum.
Die Wohnung entspricht in ihrer Ausstattung dem Stil des Erstbezuges und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Zu der Wohnung gehört ein separater Abstellraum auf derselben Etage als hochwertiger Kellerersatz.
Die Wohnung ist nicht zur Selbstnutzung geeignet. Die Mieter genießen einen 8 Jahre geltenden Kündigungsschutz. Zurzeit wird eine Miete von 953,86 Euro/ Monat netto kalt erzielt zzgl. umlegbarer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 207 Euro/ Monat. Die Hausgeldvorauszahlung (vom Eigentümer zu tragen) beträgt 294 Euro/ Monat.