Großzügig geschnittene Balkonwohnung in grüner Lage auf der Stralauer Halbinsel

Die großzügige und helle Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohngebäudes auf der Stralauer Halbinsel. Das verklinkerte Haus wurde 1998 im Zuge eines Architektenwettbewerbs vom renommierten Büro Atelier O&S entworfen. Entstanden ist eine attraktive und unkonventionell geschnittene Wohnung.
Sie profitiert auch von der charakteristischen Zeilenbebauung auf der Stralauer Halbinsel. Aus allen Fenstern blickt man in den ruhigen, grünen und luftig parkartig gestalteten autofreien Innenbereich, der nur von Anwohnern und Spaziergängern genutzt wird.
Die Wohnung verfügt über zwei große Räume und eine halboffene Küche. Sie eignet sich hervorragend zur Nutzung durch ein Paar. Die bodentiefen Fenster und die Zugänglichkeit zum Balkon aus den Zimmern und der Küche lässt die Wohnung freundlich und offen wirken. Der Balkonbereich ist zurückgesetzt und bietet viel Privatsphäre. Bis zum Mittag erhält dieser Sonne - seitlich ist der Rummelsburger See zu sehen.
Der Wohnbereich hat eine Größe von fast 30qm und bietet trotz Fenstern zu drei Seiten viel Stellfläche. Wohnen und Essen lassen sich hier wunderbar kombinieren. Das Schlafzimmer untergliedert sich in den Schlaf- und den Ankleidebereich, der ebenfalls viel Stellfläche bietet.
Das große Wannenbad ist zeitlos weiß gefliest. Eine Waschmaschine kann hier problemlos gestellt werden.
Die Einbauküche mit Elektrogeräten und Ober- sowie Unterschränken stammt aus der Erbauerzeit – macht einen gepflegten Eindruck und ist funktionsfähig.
Die Wohnung ist kein Keller zugeordnet, sie verfügt dafür aber über einen 6qm großen Abstellraum. Dieser lässt sich bei Bedarf durch einen kleinen baulichen Eingriff öffnen oder verkleinern, sodass diese Fläche dem Wohnbereich zu Gute kommen könnte.
Im Haus gibt es verschlossene und überdachte Fahrradstellplätze die über eine Rampe zugänglich sind.
Die Wohnung ist stufenlos per Aufzug zu erreichen. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Austausch der Bodenbeläge, die malermäßige Überarbeitung sowie eventuell der Einbau einer neuen Küche würden aber sicher für neuen Glanz sorgen.