Helle Wohnung im Herzen Berlins mit Sonnenterrasse und weitem Blick
Objekt-ID: B1374
Verkauft
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Helle Wohnung im Herzen Berlins mit Sonnenterrasse und weitem Blick

Wohnung in 10179

Baujahr2002
Wohnfläche52 m²
Zimmer2.00
Badezimmer1.00

Das ruhige und helle Apartment befindet sich ist im 5. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes an der Dresdener Straße. Die Wohnung ist stufenfrei bequem per Aufzug zu erreichen. Clou der Wohnung ist der sonnige, 7qm große Südwestbalkon mit weitem Blick. Alle Räume erschließen sich vom Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist ebenso wie das große Wohnzimmer zur Straße ausgerichtet. Die bodentiefen Holzfenster sorgen in beiden Räumen für optimale Belichtung. Eine Flügeltür zwischen den beiden Räumen lässt das Apartement geräumiger erscheinen.
Die Einbauküche befindet sich separiert vom Wohnraum im einer Nische im Bereich des Eingangs. Sie ist mit Cerankochfeld sowie Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet. Das große, innenliegende Wannenbad bietet Platz für eine Waschmaschine.Der Wohnung ein ein Keller zugeordnet.
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.

Objektdaten

Objekt ID
B1374
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
6.00
Etage
5
Wohnfläche ca.
52 m²
Baujahr
2002

Energieausweis

Baujahr
1998
Heizungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
3. Februar 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
80.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Holger Schilling YOVENTI Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Dipl.-Ing. Holger Schilling
Geschäftsführer Berlin
106739

Lage & Ausstattung

Lage

Die Dresdener Straße in Berlin-Mitte ist eine ruhige Anliegerstraße an der Bezirksgrenze zu Kreuzberg. Das Engelbecken und der Kreuzberger Kiez um die Oranienstraße befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die U-Bahnhöfe Heinrich-Heine-Straße und Moritzplatz siliegen wenige 100 Meter entfernt. Der Alexanderplatz ist 2 U-Bahnstationen entfernt.
Das Umfeld wurde in den letzten Jahren durch hochwertige Neubauten nachverdichtet. Supermärkte und kleinteilige Einkaufsgelegenheiten befinden sich im Umfeld.

Ausstattung / Energieausweis

- bodentiefe Holzfenster für viel Tageslicht
- sonniger Südwest-Balkon mit Blick über die City
- Einbauküche mit Cerankochfeld und Kühlschrank
- Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss
- Laminat.