Frisch renoviert: Appartement im Herzen Berlins mit großer Sonnenterrasse und schönem Blick
Objekt-ID: B1722
Verkauft
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Frisch renoviert: Appartement im Herzen Berlins mit großer Sonnenterrasse und schönem Blick

Wohnung in 10179

Baujahr2002
Wohnfläche52 m²
Zimmer2.00
Badezimmer1.00

Das bezugsfreie, frisch renovierte, ruhig gelegene Appartment befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes an der Dresdener Straße. Die Wohnung ist bequem per Aufzug zu erreichen. Clou der Wohnung ist der sonnige, 7qm große Südwestbalkon mit schönem Blick. Alle Räume erschließen sich vom Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist ebenso wie das große Wohnzimmer zur Straße ausgerichtet. Die bodentiefen Holzfenster sorgen in beiden Räumen für optimale Belichtung. Eine Flügeltür zwischen den beiden Räumen lässt das Appartement geräumiger erscheinen.
Die Einbauküche befindet sich separiert vom Wohnraum in einer Nische im Bereich des Eingangs. Sie ist mit Cerankochfeld sowie Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet. Das große, innenliegende Wannenbad bietet Platz für eine Waschmaschine. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Die Wohnung wird malermäßig überarbeitet, die Küche aufgewertet und in Absprache mit dem Erwerber neues Parkett verlegt.
Ein Stellplatz kann für 90 Euro angemietet werden.

Objektdaten

Objekt ID
B1722
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
6.00
Etage
5
Wohnfläche ca.
52 m²
Baujahr
2002
Verfügbar ab
sofort

Energieausweis

Baujahr
1998
Heizungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
3. Februar 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
80.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Holger Schilling YOVENTI Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Dipl.-Ing. Holger Schilling
Geschäftsführer Berlin
106745

Lage & Ausstattung

Lage

Die Dresdener Straße in Berlin-Mitte ist eine ruhige Anliegerstraße an der Bezirksgrenze zu Kreuzberg. Das Engelbecken und der Kreuzberger Kiez um die Oranienstraße befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die U-Bahnhöfe Heinrich-Heine-Straße und Moritzplatz liegen wenige 100 Meter entfernt. Der Alexanderplatz ist 2 U-Bahnstationen entfernt.
Das Umfeld wurde in den letzten Jahren durch hochwertige Neubauten nachverdichtet. Supermärkte und kleinteilige Einkaufsgelegenheiten befinden sich im Umfeld.

Ausstattung / Energieausweis

- bodentiefe Holzfenster für viel Tageslicht
- sonniger Südwest-Balkon mit schönem Blick
- Einbauküche mit Cerankochfeld und Kühlschrank
- Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss
- Frisch renoviert mit neuem Parkett nach Wunsch