Architektenhaus mit Kamin und offener Küche in ruhiger Lage in Quickborn
Haus in 25451 Quickborn
Individuelles Einfamilienhaus in herrlicher Lage mit wunderschönem Garten!
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Quickborn. Sie wurde 1982 in solider Bauweise mit architektonischem Anspruch errichtet und überzeugt durch einen praktischen und großzügigen Schnitt. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer mit benachbartem Essbereich, offener Küche (insgesamt ca. 58m²) und Zutritt zur Terrasse und zum Garten, außerdem zwei Kinderzimmer (je ca. 16 m²), ein Gäste-WC sowie ein Kinder-/Gäste-Duschbad mit Fenster.
Am Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminplatz ermöglichen Terrassentüren den Zugang zum wunderschön angelegten Garten - Pflanzen und Blumen säumen Weg, Rasen und Terrasse. Der üppige Bestand an Rhododendren, Büschen und Bäumen schafft ein angenehmes Gartenambiente. Die Teakholz-Terrasse mit optimaler Südwest-Ausrichtung profitiert von ganztägiger Sonne, eine Markise spendet Schatten.
Über eine Massivholztreppe wird das Obergeschoss erreicht, mit einem Schlafzimmer (mit begehbarer Ankleide) und kleinem Balkon, einem hellen Bad (mit Wanne und Dusche) sowie einem weiteren Wohn-/Loungebereich mit breiter Fensterfront und Süd-Loggia. Eine Fußbodenheizung verbreitet im EG und OG wohlige Wärme.
Eine Leiter führt auf den Spitzboden, der zur Zeit als urig-gemütliches Kinder-Refugium genutzt wird.
Der Vollkeller beherbergt drei beheizbare Räume, einer davon sogar wohnlich als Gästebereich, Jugendstudio oder Büro nutzbar. Ein weiteres WC schließt sich an. Ein Wasseranschluss für die Hauswirtschaft und ein Hobbykeller bieten ebenfalls vielfältige Nutzungsmöglichkeiten des Souterrains. Die Gasheizung von Weishaupt ist aus dem Jahr 2004 (eine Funksteuerung der Fußbodenheizung wurde 2008 ergänzt). Eine Keller-Außentreppe bietet den Zugang zum Garten.
An der Südseite des Grundstücks befinden sich 4 KFZ-Stellplätze, hier könnte auch ein Carport errichtet werden.
Das Objekt ist sehr gepflegt und wurde über die Jahre laufend in Stand gesetzt. Einige Modernisierungsmaßnahmen (z.B. die Bäder, Küche, Bodenbeläge) sowie kosmetische Renovierungen bieten sich jedoch an.
Objektdaten
Energieausweis
131.00 kWh/(m²·a)