Lichtdurchflutetes, ruhiges Wohnen in Quickborn-Heide
Objekt-ID: 7024
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//741@@onofficeEstate/embedded_map

Lichtdurchflutetes, ruhiges Wohnen in Quickborn-Heide

Haus in 25451 Pinneberg

Baujahr2011
Wohnfläche201 m²
Grundstücksfläche2.261 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer3.00

Am nördlichen Hamburger Stadtrand befindet sich dieses wirklich schöne Einfamilienhaus im modernen Landhausstil, das im Jahre 2011 in solider Bauweise architektonisch anspruchsvoll errichtet wurde.
Es bietet einer bis zu vierköpfigen Familie Großzügigkeit und viel Platz, eine tolle Ausstattung und ein behagliches Ambiente.
Die Räumlichkeiten sind großzügig und optimal aufgeteilt. Im Erdgeschoss empfängt uns die einladende Diele, durch die wir das helle, geräumige Wohnzimmer (ca. 50m²) mit angrenzendem Essbereich und offener, gehoben ausgestatteter Küche erreichen. Ringsum lassen bodentiefe Fenster viel Licht ein und gewähren Blick und Zutritt zur Terrasse und zum Garten. Der Turmerker am Essbereich ermöglicht einen eleganten Raumzuschnitt.
Die gehoben ausgestattete, lichtdurchflutete Küche gewährt ebenfalls den Zutritt zu Terrasse und Garten. Des Weiteren sind im Erdgeschoss das Gästezimmer und ein Gäste-Bad vorhanden. Letzteres ist mit Dusche, WC und einem Fenster versehen.
Alle Böden im Erdgeschoss sind mit hellen Fliesen ausgelegt, eine Fußbodenheizung spendet wohlige Wärme! Sprossenfenster und elegante Kassettentüren runden die geschmackvolle und gediegene Ausstattung ab.
Über eine offene Treppe gelangen wir in das Obergeschoss. Hier liegen ringsum drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer - das Kinderbad ist mit Dusche, WC und einem Waschtisch versehen.
Das dritte Zimmer hat ein zusätzliches Ankleidezimmer mit einem Abstellraum und einem separaten Bad mit Designerwanne, Dusche und zwei Waschbecken.
Der Hauswirtschaftsraum im EG beherbergt die Heizung und hat ordentlich Platz für Vorräte.
Der solide Carport bietet ausreichend Platz für zwei PKW, weitere Stellplätze sind vorhanden.
Der großzügige, optimal nach Süden ausgerichtete Garten ist pflegeleicht angelegt und auf der Stirnseite mit altem Baum- und Gehölzbestand schön eingewachsen; somit hat man ein eigenes Wäldchen vor der Tür.
Einige Details:
- Massivhaus mit KfW 70 Standard
- 2.261 m² Grundstück (davon etwa hälftig Gartenland bzw. Waldgrundstück)
- 200 m² Wohnfläche
- 45 m² Terrasse mit Terracottafliesen
- Hochglanz Alno-Einbauküche
- EG durchgehend gefliest
- OG durchgehend hochwertiger Teppichboden
- Fußbodenheizung
- im EG und in den Schlafzimmern innen liegende Jalousien, per Fernbedienung steuerbar
- vollautomatische Be- und Entlüftung
- Heizung und Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpe
- Doppelcarport mit Fahrrad- bzw. Geräteschuppen

Ein wundervolles Einfamilienhaus in guter Lage in Quickborn-Heide. Dennoch verlief der Verkauf, unter anderem durch die große Wohnfläche, zunächst zögerlich. Gerade bei Häusern oder größeren Anwesen bemerken wir, wie wichtig es ist, die unterschiedlichen persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse der Menschen herauszufiltern. Im zielführenden Umgang mit diesen Wünschen und Ansprüchen zahlt sich unserer Meinung nach die professionelle und beharrliche Begleitung eines Maklers unbedingt aus!

Maklerin: Astrid Louise Pinckernelle

Objektdaten

Objekt ID
7024
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
201 m²
Grundstücksfläche ca.
2.261 m²
Baujahr
2011

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
14. März 2021
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
31.43 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Astrid Louise Pinckernelle
Senior Immobilienmaklerin
20071

Lage & Ausstattung

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich zentral in Quickborn-Heide unweit der A7.
Mit dem Auto sind es ca. 23 km und ca. 40 Minuten bis zum Zentrum von Hamburg, 17 km zum Flughafen Hamburg und 85 km nach Kiel.
Die Autobahn A 23 Richtung Hamburg / Richtung Itzehoe/Heide ist ca. 10 Fahrminuten entfernt (Auffahrt Pinneberg-Nord).
Die bewaldete Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Durch die grüne Lage kommen Naturliebhaber und Wanderfreunde auf ihre Kosten - der Rantzauer Forst sowie ein Golfclub befinden sich in der Nähe.
Am Autobahnanschluss A7 in Quickborn-Heide befinden sich ein großer Supermarkt, ein Baumarkt sowie ein Fitness-Studio. In Quickborn bestehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte, Sportanlagen und viele weitere Einrichtungen befinden sich hier für den täglichen Bedarf.