Hübsches Reihenhaus mit ausgebautem DG-Studio und Doppel-Carport

Dieses sehr gepflegte Mittelreihenhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet zentral in Pinneberg. Die Reihenhauszeile wurde 1953 in solider Bauweise errichtet, und dieses Häuschen überzeugt durch einen praktischen Zuschnitt mit viel zusätzlicher Wohnfläche im Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer (ca. 17 m²) mit Kaminofen sowie Terrassen- und Gartenzutritt. Auch die Wohnküche liegt ebenerdig.
Über eine Treppe wird das Obergeschoss erreicht, hier befindet sich ein Elternschlafzimmer (ca. 17 m²), ein Büro oder Kinderzimmer (9,57 m², Durchgangszimmer zum DG) sowie das innen liegende Badezimmer mit Wanne. In allen Wohnräumen des EG und OG liegen schöne, alte Dielen aus, diese wurden 2013 im Zuge von umfassenden Modernisierungsmaßnahmen am gesamten Haus abgeschliffen und geölt.
Der ausgebaute Spitzboden bietet ein weiteres, großzügiges Zimmer (ca. 18m², nicht in der Wohnfläche enthalten), dieses könnte optimal als Kinder-, Gäste oder Spielzimmer genutzt werden. Beim Ausbau des Dachbodens wurde das Dach nach aktuellem ENEV Standard gedämmt.
Im Kellergeschoss gibt es eine Werkstatt und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit separatem Treppenaufgang zum Garten. Die Gasheizung (Buderus) mit direkter Warmwasseraufbereitung wurde 2013 im Keller installiert. Sämtliche Heizkörper und Fenster wurden im gleichen Jahr ausgetauscht. Die Werte des E-Pass´ von 2008 berücksichtigen lediglich die alten Installationen.
Der 2012 errichtete Doppelcarport bietet viel Platz für 2 PKW, gartenseitig angrenzend befindet sich der Geräte- bzw. Fahrradschuppen.
Der Garten ist attraktiv und pflegeleicht angelegt und ist ringsum geschützt.
Die sonnige Hochterrasse ist mit hellem Naturstein ausgelegt und profitiert von der optimalen Südausrichtung des Grundstücks.
Es besteht ein Anschluss an das Glasfasernetz, außerdem sind alle Räume mit einem Sat-Anschluss versehen.