RESERVIERT - Sanierungsbedürftiges Häuschen auf tollem Grundstück im schönen Quellental
Objekt-ID: HH1991_2
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//16231@@onofficeEstate/embedded_map

RESERVIERT - Sanierungsbedürftiges Häuschen auf tollem Grundstück im schönen Quellental

Haus in 25421 Pinneberg

Baujahr1933
Wohnfläche78 m²
Grundstücksfläche701 m²
Nutzfläche60 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Im gehobenen Pinneberger Quellental befindet sich dieses charmante Einfamilienhäuschen, das im Jahre 1933 in solider Klinkerbauweise errichtet wurde. Das Haus ist voll unterkellert und wurde in den letzten Jahren teilrenoviert, umfangreiche Sanierungen sind dennoch notwendig.
Es bietet eine einfache, jedoch geschmackvolle Ausstattung und ein behagliches Ambiente.
Das Wohnzimmer (Doppelzimmer mit angrenzendem Esszimmer) sowie die Wohnküche sind großzügig und hell. Neben dem Wohnzimmer liegt ein kleiner, unbeheizter Wintergarten, die vielen Fenster bieten einen attraktiven Lichteinfall.
Im Erdgeschoss gibt es ein modernisiertes Gäste-WC.
In allen Wohnräumen liegen überarbeitete, schöne Pitchpinedielen aus.
Zwei Schlafzimmer im OG haben Abseiten und gemütliche, leichte Dachschrägen. Das Duschbad ist hell und modern ausgestattet, eine Fußbodenheizung spendet hier wohlige Wärme.
Der gedämmte Dachboden bietet weitere Staufläche.
Im Vollkeller befinden sich diverse weitere Räume für die Hauswirtschaft und die Vorräte. Die Erneuerung der Gasheizung im Untergeschoss sowie eine Sanierung der Kellerräume (Feuchtigkeit), der Elektrik und der Fugen im Mauerwerk sind erforderlich.
Ein Anbau mit Tageslichtfenstern wurde zuletzt als Werkstatt genutzt, von hier aus gelangt man in den Garten und auch in die Garage. Anbau und Garage wurden 1980 errichtet.
Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Spiel und Erholung. Noch ist dieser zum angrenzenden Nachbargrundstück hin offen; die Errichtung eines Zaunes würde Abgrenzung schaffen.

Objektdaten

Objekt ID
HH1991_2
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
78 m²
Grundstücksfläche ca.
701 m²
Nutzfläche ca.
60 m²
Baujahr
1933

Energieausweis

Baujahr
1933
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
8. Mai 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
325.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Astrid Louise Pinckernelle
Senior Immobilienmaklerin
106355

Lage & Ausstattung

Lage

Pinneberg-Quellental gehört zu den schönsten Wohngebieten von Pinneberg, welches durch seine direkte Anbindung an die A23 und das gute S-Bahnnetz sehr dicht an Hamburg herangerückt ist. Dieses Haus mit seinem wundervollen Grundstück liegt in Bestlage. Die Nachbarschaftsbebauung besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern.