Waldenau: Endreihenhaus mit großem Garten im Gebotsverfahren

Wir vermitteln diese Immobilie im Rahmen eines GEBOTSVERFAHRENS. Der angegebene Preis von 375.000,- Euro entspricht dem MINDESTGEBOT. Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezieht sich auf den tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis.

Das Endreihenhaus wurde 2001 in massiver Bauweise mit Keller und Satteldach errichtet und ist nach WEG aufgeteilt. Die drei weiteren Einheiten teilen sich die Einfahrt mit 4 Garagen und den gemeinsamen Weg zu den Hauseingängen. Durch die rückwärtige Lage ist man vollkommen autark und verfügt damit über die alleinige Nutzung des ca. 450 qm großen Gartens.
Von der Diele des Hauses gelangen Sie in das Gäste-WC, zur Garderobennische, in die Küche mit dem über Eck befindlichen Wohn- und Essbereich sowie zum Treppenhaus, das zu den weiteren Geschossen führt. Vom Erdgeschoss aus betreten Sie die geräumige Terrasse (ca. 50 qm) und den großen Garten. Im Obergeschoss befinden sich das helle Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und das Tageslicht-Vollbad mit separater Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein weiteres Zimmer, welches als Arbeits- oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann. So ist das Haus auch für eine Familie mit 2 Kindern interessant. Im Keller mit Zugang zum Garten sind der Hauswirtschaftsraum, Abstellräume (wohnlich ausgebaut, z.B. als Spielkeller) sowie die Gasheizung untergebracht.
Das Erdgeschoss ist mit hochwertigem Laminat in Dielenoptik belegt, die Bäder sind hell gefliest und die restlichen Wohnbereiche sind mit Teppichboden ausgestattet.
Hervorzuheben ist neben dem großen Garten und der Terrasse der Kaminofen im Wohnzimmer, welcher eine zusätzliche wohlige Wärme im Haus verbreitet.
Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung vom Haus, ich freue mich auf Ihren Anruf, Ihre Juliane Buchsteiner.