Toller Schnitt, schöner Garten, ein Kamin und viel Ruhe in Ellerhooper Sackgasse

Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit wunderschönem Garten!
Diese gepflegte Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ellerhoop.
Sie wurde 2003 in solider Bauweise errichtet und überzeugt durch einen praktischen und großzügigen Schnitt.
Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer (ca. 50m²) mit angeschlossenem Essbereich, die Wohnküche mit Zutritt zur seitlichen Barbecue-Terrasse, der HW-Raum mit separater Außentür sowie ein Gäste-Duschbad mit Fenster.
Zentral liegt die geräumige Diele mit Treppenaufgang.
Im Wohn- und Essbereich mit Kaminofen sind schöne und solide Eichendielen ausgelegt. Terrassentüren bieten den Zugang zum pflegeleicht und attraktiv angelegten Garten - Pflanzen und Blumen säumen Rasen und Terrasse, der üppige Bestand von Hecken, Büschen und Bäumen schafft ausreichend Abgrenzung.
Die optimale Süd-Ausrichtung profitiert von ganztägiger Sonne!
Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Erdgeschoss und auch im Obergeschoss für wohlige Wärme.
Über eine Treppe wird das Obergeschoss erreicht, hier befinden sich drei bis vier weitere Zimmer, ein geräumiges Bad (mit Wanne, Dusche und zwei Waschtischen) sowie eine offene Galerie-Ebene.
Das große Balkonzimmer ist derzeit in zwei Kinderzimmer unterteilt - somit ist hier ein viertes Schlafzimmer möglich, wenn es auch ein Durchgangszimmer wäre. Im Obergeschoss ist der Boden mit Eichenparkett verlegt.
Ein Spitzboden bietet weitere Staufläche.
Die Buderus-Gasheizung von 2019 ist im Hauswirtschaftsraum installiert.
Eine Photovoltaik-Anlage speist die Heizung und Warmwasserversorgung; der Wasserspeicher fasst 500Liter.
Vor der gemauerten Garage und dem Carport befinden sich weitere Kfz-Stellplätze. Direkt hinter der Garage liegt ein Werkraum sowie benachbart ein Schuppen für Gartengeräte und Fahrräder; neben dem Hauseingang befindet sich ein Gartenhäuschen mit Zugang zum rückwärtigen Garten.