Trappenkamp - Sanierungsbedürftiges EFH in sehr guter Lage

Willkommen im grünen Trappenkamp.

Auf einem schönen, über 800m² großen, eingefriedeten Grundstück liegt diese renovierungsbedürftige Immobilie mit viel Gestaltungsraum auf insgesamt ca. 230m².
Zusätzlich zum großzügigen Wohnraum für eine Familie gäbe es die Möglichkeit eines stillen Gewerbes oder eines praktischen Mehrgenerationenhauses.
Das in guter, massiver Bausubstanz erstellte Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und viel Lichteinfall.

Im Erdgeschoss liegen linksseitig ein großer Gewerberaum, der Zugang zur Garage und eine Abstellkammer, rechtsseitig ein wohnlicher Flur mit Garderobe, ein Gäste-WC und der großzügige Wohn/Essbereich mit anliegender Süd- Terrasse.
Die Küche kann durch eine offene Gestaltung zum Wohnraum erweitert werden.
Der helle und trockene Keller fügt sich in den Wohnraum ein und überzeugt durch einen externen Eingang, hohe Decken, große Fenstern und Heizkörper.
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 3 großzügige Schlaf/Kinderzimmer, ein halbes Zimmer, einen Abstellraum und ein großes Vollbad.

Der gedämmte Dachboden bietet viel Raum zum Verstauen oder zum Erweitern der Nutzfläche.
Die Garage, ein praktischer Schuppen und 2 Stellplätze runden diese großartige Haus ab.
Ein weiterer Mehrwert dieser Immobilie ist u.a. die großartige Lage, von der aus Sie fußläufig ins Zentrum, zum Supermarkt und zu allen Schulformen gelangen.