Trappenkamp - Sanierungsbedürftiges EFH in sehr guter Lage
Objekt-ID: HH3396_1
Kaufpreis 249.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//43989@@onofficeEstate/embedded_map

Trappenkamp - Sanierungsbedürftiges EFH in sehr guter Lage

Haus in 24610 Trappenkamp

Baujahr1970
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche821 m²
Zimmer5.50
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Willkommen im grünen Trappenkamp.

Auf einem schönen, über 800m² großen, eingefriedeten Grundstück liegt diese renovierungsbedürftige Immobilie mit viel Gestaltungsraum auf insgesamt ca. 230m².
Zusätzlich zum großzügigen Wohnraum für eine Familie gäbe es die Möglichkeit eines stillen Gewerbes oder eines praktischen Mehrgenerationenhauses.
Das in guter, massiver Bausubstanz erstellte Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und viel Lichteinfall.

Im Erdgeschoss liegen linksseitig ein großer Gewerberaum, der Zugang zur Garage und eine Abstellkammer, rechtsseitig ein wohnlicher Flur mit Garderobe, ein Gäste-WC und der großzügige Wohn/Essbereich mit anliegender Süd- Terrasse.
Die Küche kann durch eine offene Gestaltung zum Wohnraum erweitert werden.
Der helle und trockene Keller fügt sich in den Wohnraum ein und überzeugt durch einen externen Eingang, hohe Decken, große Fenstern und Heizkörper.
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 3 großzügige Schlaf/Kinderzimmer, ein halbes Zimmer, einen Abstellraum und ein großes Vollbad.

Der gedämmte Dachboden bietet viel Raum zum Verstauen oder zum Erweitern der Nutzfläche.
Die Garage, ein praktischer Schuppen und 2 Stellplätze runden diese großartige Haus ab.
Ein weiterer Mehrwert dieser Immobilie ist u.a. die großartige Lage, von der aus Sie fußläufig ins Zentrum, zum Supermarkt und zu allen Schulformen gelangen.

Objektdaten

Objekt ID
HH3396_1
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.50
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
180 m²
Grundstücksfläche ca.
821 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Kaufpreis
249.000 €

Energieausweis

Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
19. Juli 2032
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
253.60 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Detlef Schloer_YOVENTI Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Detlef Schloer
Geschäftsführer Hamburg
275496

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & Ausstattung

Lage

Das idyllische Trappenkamp grenzt an einen vielseitigen Erlebniswald mit Waldschwimmbad, der weit über die Grenzen des Ortes hinaus bekannt ist.
Geografisch ist der Ort bestens erreichbar, zentral gelegen zwischen Kiel, Hamburg und Lübeck.
Es sind wenige Fahrminuten zur Seenplatte mit dem großen Plöner See.
Der Ort beherbergt neben Sportvereinen und Restaurants auch alle Läden des täglichen Bedarfs und lässt keine Wünsche offen.

  • 22143 Hamburg | Wohnung Rahlstedt-Oldenfelde: Großzügige Wohnung mit Süd-Balkon und Tiefgarage
  • 22175 Hamburg / Bramfeld | Wohnung HH-Bramfeld: Freundliche Wohnung mit Balkon und eigenem Garten
  • 12161 Berlin | Wohnung Hochparterrewohnung mit großem Balkon in Bestlage Friedenau!
  • 21522 Hittbergen | Haus Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Schöner Bungalow mit zwei Wohneinheiten, Keller & Garage
  • 25421 Pinneberg | Haus Toller Schnitt, schöner Garten, 2 Bäder, Vollkeller und viel Ruhe im Pinneberger Quellental
  • 25436 Uetersen | Haus Garten-Idyll! Top gepflegter Winkelbungalow mit Kamin und Vollkeller
  • 10435 Berlin | Wohnung Die besondere(n) Wohnung(en) mit großzügigem Grundriss und sonnigem Balkon - Berlin-Mitte
  • 12555 Berlin / Köpenick | Haus Haus am Wald! Doppelhaushälfe aus den 20ern mit Sanierungsbedarf inkl. Garage auf Traumgrundstück
  • 22297 Hamburg | Haus Klassisches Rotklinker-Einfamilienhaus in der Gartenstadt Alsterdorf mit Raum und Atmosphäre
  • 22457 Hamburg | Zins und Renditehäuser Teileigentum in bester Schnelsener Einkaufslage mit sehr guter Mietrendite