Hammoor: Renovierungsbedürftiges, schönes Zuhause für die Familie mit weitem Blick ins Grüne!
Objekt-ID: HH2617
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Hammoor: Renovierungsbedürftiges, schönes Zuhause für die Familie mit weitem Blick ins Grüne!

Haus in 22941 Hammoor

Baujahr1971
Wohnfläche137 m²
Grundstücksfläche873 m²
Nutzfläche85 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Willkommen im beliebten Hammoor, an der Grenze zu Bargteheide und Ahrensburg.
Lassen Sie sich beeindrucken von diesem in Massivbauweise errichteten Haus und schauen Sie vom großzügigen Wohnzimmer durch die Panorama Fensterfront über den wunderschön angelegten Garten bis zu den unverbaubaren Weiden mit grasenden Kühen.
Entspannung pur in vollständiger Südausrichtung!

Das Haus ist zentral gelegen in diesem freundlichen und beschaulichen Ort, in dem in naher Zukunft die Hauptstraße zu einer verkehrsberuhigten Straße umgewandelt wird.
Das Grundstück ist über Jahre eingefriedet und herrlich eingewachsen und bietet neben einer Garage, einem Carport und zwei Stellplätzen einen liebevoll angelegten Teich mit Goldfischen und einen praktischen Geräteschuppen.
Ihr neues Zuhause ist hervorragend geschnitten und bietet sehr viel Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss besticht durch den großzügigen Wohn- und Essbereich mit anliegender Sonnenterrasse.
Ein neues Duschbad, zwei weitere Räume und eine Küche mit zusätzlichem Austritt auf die Terrasse vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss haben Sie zwei gleich große Zimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer eignen und ein markantes drittes Zimmer, das von der Raumgröße Ihre Ideen beflügeln wird.
Ein eingebauter Kleiderschrank im Flurbereich und ein großes Badezimmer runden das Obergeschoss ab.
Der praktische Vollkeller bietet viel zusätzlichen Stauraum und ist mit folgenden Räumlichkeiten ausgestattet: einer Bar, einem Waschraum, einer Werkstatt, einer Speisekammer und einer Abstellkammer.
Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, Sie haben viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten, ein großes und pflegeleichtes Grundstück in einer ruhigen Lage, von der Sie in nur wenigen Minuten zur A1 und zur B404 gelangen.

Schreiben Sie mich gerne an, wenn Sie das Haus besichtigen möchten.

Objektdaten

Objekt ID
HH2617
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
137 m²
Grundstücksfläche ca.
873 m²
Nutzfläche ca.
85 m²
Baujahr
1971

Energieausweis

Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
27. Januar 2031
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
268.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Sven Thordsen
Senior Immobilienmakler
106455

Lage & Ausstattung

Lage

Hammoor ist sehr verkehrsgünstig zwischen Ahrensburg und Bargteheide gelegen, die A1 und die A23 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, sodass Sie in kurzer Zeit in Hamburg oder Lübeck sind.

Die attraktiven Innenstädte von Bargteheide und Ahrensburg sind
nur wenige Autominuten entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung.