Gebotsverfahren: Gepflegtes EFH auf eingewachsenem Grundstück in ruhiger Lage in Ahrensburg/West

Das Wohnhaus liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet im westlichen Stadtgebiet von Ahrensburg. Es ist eingebettet in ein üppig bewachsenes Grundstück in zweiter Reihe und wurde als Fertighaus (HANSE) 1982 errichtet. Zwischenzeitlich wurde das Dachgeschoss 2014 energetisch modernisiert, es wurde ein Design-Vinylboden verlegt und die Badezimmer erhielten eine wertige Ausstattung. Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand.
Es gliedert sich familienfreundlich auf, alle Räume sind hell und einladend. Im Erdgeschoss liegen ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Südterrasse, die Küche mit weißen Einbauten, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Dieses wurde erst im letzten Jahr sehr geschmackvoll renoviert und erhielt eine ebenerdige Dusche mit großer Regendusche.
Das Dachgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer und ein Duschbad, das 2015 eine neue Dusche und neue Fliesen erhielt. Im großen Abstellraum finden allerlei Utensilien ihren Platz.
Vor dem Haus gibt es einen Carport sowie einen weiteren Stellplatz. Im Garten sind zwei Gartenhäuschen aufgestellt. Klein und Groß finden hier Platz zum Spielen und Entspannen.
Das gesamte Grundstück inklusive der vorderen Bebauung ist ideell in Miteigentumsanteile aufgeteilt.

Wir vermitteln diese Immobilie im GEBOTSVERFAHREN. Der aufgerufene Preis von 345.000 EUR ist als MINDESTPREIS zu verstehen. Die Courtage in Höhe von 6,25% inkl. gesetzlicher MwSt. ist auf den tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis fällig.

Wir laden Sie herzlich an folgenden Tagen zu den offenen Besichtigungen ein:
Donnerstag, 12.10.2017, von 16 bis 18 Uhr
Sonntag, 15.10.2017, von 14 bis 16 Uhr.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen unter der Rufnummer 040-287866914 jederzeit gern zur Verfügung.