Großes Einfamilienhaus mit Keller und Einzelgarage in einer ruhigen Sackgasse
Haus in 22851 Norderstedt
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dies großzügige Einfamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus präsentiert sich auf einem Grundstück von 825 m², das von einer üppigen Vegetation umgeben ist. Die solide Massivbauweise des Hauses aus dem Jahr 1983 bietet reichlich Raum für eine Familie und eröffnet vielseitige Möglichkeiten.
Im Erdgeschoss wurden bereits Anschlüsse für eine zusätzliche Küche installiert, was Ihnen die Option bietet, hier komfortabel zwei Generationen unter einem Dach zu beherbergen. Darüber hinaus zeichnet sich dieses Haus durch seine bemerkenswerte Flexibilität aus: Viele Wände können problemlos entfernt oder verändert werden, sodass Sie die Räumlichkeiten Ihren individuellen Vorstellungen anpassen können.
Insgesamt erstrecken sich 7 Zimmer über die beiden Etagen. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine großzügig geschnittene Küche, die ausreichend Platz für die ganze Familie bietet, 3 Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Vollbad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein weiteres Vollbad mit Dusche.
Das Haus verfügt zudem über einen großen Keller mit 5 Räumen, alle Räume haben Tageslicht und sind zum Teil beheizt. Ein Waschraum überrascht mit einer Sauna und der dazugehörigen Dusche. Hier ist ebenfalls noch Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Partyraum erwarten Sie eine Bar und ein gemütlicher Kamin, der an kalten Tagen eine herrlich wohlige Wärme verbreitet. Der Heizungsraum beherbergt eine moderne Gas-Heizungsanlage aus dem Jahr 2019.
Hinter dem Haus öffnet sich ein großer Garten, der viel Spielraum zur Nutzung bietet. Wenn Sie nach Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, können Sie eine der beiden separaten Terrassen nutzen, die sowohl vom Wohnzimmer des Hauses als auch vom Schlafzimmer zugänglich sind. Beide Terrassen sind mit Markisen ausgestattet, die angenehmen Schatten spenden. Die freistehende Garage ist bequem über das Wohnzimmer und die Terrassen erreichbar oder direkt von der Sackgasse aus. Der Dachboden bietet darüber hinaus noch eine Ausbaureserve.
Dieses Haus bietet Ihnen die Chance, Ihren 'Wohntraum' nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und die vielen Möglichkeiten, die es bietet, zu nutzen.
AUS DEM IMMOBILIEN -TAGEBUCH
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Die neuen Eigentümer werden das Haus ab sofort mit zwei bis drei Generationen nutzen, können sich aber für die durchaus aufwändigen Arbeiten viel Zeit lassen. Nach der Sanierung der Bäder ist auf weite Sicht die Entfernung der zahlreichen Holzdecken-und wände geplant.
* energetische Maßnahmen: Um die Heizkosten zu minimieren, bietet sich an, die jetzigen Fenster gegen Wärmeschutzverglasung 3 auszutauschen und die Außenwände zu dämmen.
Objektdaten
Energieausweis
217.40 kWh/(m²·a)