Reserviert! Atrium-Bungalow mit Kamin, Keller und Carport in ruhiger Sackgassenlage

In friedlicher Wohnlage befindet sich dieser reizende, 1978 erbaute Atrium-Bungalow.
Das Grundstück umfasst ca. 323 m² und bietet einen attraktiven Garten. Die optimale West-Ausrichtung sowie die schöne Einrahmung des Grundstücks durch Hecken, Büsche und Bäume macht diesen Rückzugsort so bezaubernd.

Der Reihen-Bungalow mit einer Wohnfläche von 161m², überzeugt durch seine interessante Architektur, einen gepflegten Zustand sowie durch die einzigartige ebenerdige Raumaufteilung mit vielen Variationsmöglichkeiten.

Das gemütliche Wohnzimmer (ca. 35m²) besticht mit einem Kamin; große Fenster lassen von zwei Seiten viel Licht hinein und bieten den Blick auf den Wintergarten sowie auf die Terrasse. Durch das höhenversetzte Pultdach ergibt sich im Wohnbereich eine raffiniert variierende, größere Raumhöhe mitsamt eines charakteristischen, hochgesetzten Oberlichtes bzw. Lichtbandes.

Weiterhin befinden sich auf der Erdgeschoss-Ebene das Elternschlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Kinderzimmer; ein weiteres fünftes Zimmer, die Küche, das Gäste-WC sowie zwei kleine Bäder mit Oberlichtern.

Eine Fußbodenheizung spendet in sämtlichen Räumen wohlige Wärme!
Der Wintergarten wurde 1989 angebaut und ist mit Heizkörpern ausgestattet.
Ein Teilkeller birgt eine Vielzahl an Möglichkeiten: Großzügige Räume dienen der Hauswirtschaft, einer Werkstatt, den Vorräten sowie der Unterbringung einer Viessmann Gas-Heizung aus dem Jahre 2002.

Das zugehörige Carport hat Platz für einen PKW; die Anlage mit sechs Carports im Verbund wurde 2017 errichtet. Das Dach des Bungalows wurde im Jahr 2006 erneuert.
Trotz des gepflegten Zustandes sind sämtliche Ausstattungsmerkmale im Stile des Baujahres gehalten. Dadurch sind umfassende Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen notwendig (Bäder, Küche, Böden, Wände und Fenster)..

Anteilige Grundstücksbereiche der Gemeinschaft ergänzen das eigentliche Grundstück um weitere 65m² - so z.B. Zuwegung, Auffahrt und Carportanlage. Somit beläuft sich die gesamte Grundstücksgröße, die zu dem Bungalow gehört auf 388m².