Grünes Eidelstedt: Mittelreihenhaus auf sonnigem Südgrundstück
Objekt-ID: HH1371
Verkauft
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Grünes Eidelstedt: Mittelreihenhaus auf sonnigem Südgrundstück

Haus in 22523 Eidelstedt

Baujahr1957
Wohnfläche58 m²
Grundstücksfläche74 m²
Zimmer2.50
Badezimmer1.00

Wir bieten dieses Mittelreihenhaus im Auftrag der SAGA Unternehmensgruppe courtagefrei im Rahmen eines GEBOTSVERFAHRENS an. Der angegebene Preis entspricht dem Mindestgebot - die Gebotseröffnung findet am Dienstag, 20. Juni 2017 um 12:00 Uhr unter notarieller Aufsicht in den Räumen der SAGA GWG statt.
Der Erwerb dieser Wohnung ist zwingend mit einer Eigennutzung während der ersten 5 Jahre verbunden.

Termine für offene Besichtigungen: Freitag, 09. Juni 2017 in der Zeit von 15:00 Uhr bis 17:00 Uhr ,
Sonntag, 11. Juni 2017 in der Zeit von 11:00 Uhr bis 13:00 Uhr

Die jetzige Aufteilung des Reihenhauses bietet im Erdgeschoss neben dem gartenseitigen Wohnzimmer in Südausrichtung ein mögliches Vollbad, Küche sowie einen großen Abstellraum (Hochkeller). Küche und Bad sind nicht mehr vorhanden und können vom neuen Eigentümer nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Eine ansprechende offene Galerietreppe führt in die drei Räume des Obergeschosses: einem Schlafzimmer und zwei weiteren halben Zimmern. Das Reihenhaus besitzt derzeit keine Heizanlage, die alte Befeuerung wurde jedoch vollständig zurückgebaut. Die meisten Eigentümer in der Anlage haben auf eine moderne Gasheizung umgerüstet.

Die nicht unterkellerten Reihenhauszeilen (es steht allerdings ein großzügiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung) entstanden im Jahre 1957 und befinden sich in einem Zustand, der den Vorschriften und Erfordernissen des Baujahres entspricht. In den 90er Jahren sind jedoch alle Fenster der Reihenhäuser zeitgemäß ersetzt worden. Die Häuser verfügen über einen kleinen Südgarten mit Terrassenfläche sowie einen eigenen Vorgarten als Sondernutzungsfläche.

Objektdaten

Objekt ID
HH1371
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.50
Wohnfläche ca.
58 m²
Grundstücksfläche ca.
74 m²
Baujahr
1957

Energieausweis

Baujahr
1957
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
28. Mai 2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
225.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Michael Trübger
Geschäftsführer Hamburg
105897

Lage & Ausstattung

Lage

In einer Nebenstraße nahe dem Eidelstedter Zentrum liegen diese Reihenhauszeilen in absolut ruhigem, grünem Umfeld mit viel Baumbestand.
Die Ortsmitte von Eidelstedt und das Einkaufszentrum mit all seinen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie sehr guten Bus- und Bahnanbindungen ist in wenigen Fahrradminuten erreichbar. In der kinder-freundlichen Nachbarschaft befindet sich zudem ein großes Angebot verschiedener Schulen und Kindergärten.