Eidelstedt: Courtagefreies Endreihenhaus mit großem Südgarten an Selbstnutzer
Objekt-ID: HH1996
Verkauft
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Eidelstedt: Courtagefreies Endreihenhaus mit großem Südgarten an Selbstnutzer

Haus in 22523 Eidelstedt

Baujahr1957
Wohnfläche58 m²

Wir bieten dieses Endreihenhaus im Auftrag der SAGA GWG courtagefrei für Selbstnutzer an! Der Erwerb dieses Hauses ist zwingend mit einer Eigennutzung während der ersten 5 Jahre verbunden.

Kurzportrait:
Endreihenhaus aus dem Jahre 1957 in Eigentümergemeinschaft - 3 Zimmer - verteilt auf zwei Ebenen - rückwärtige Terrasse mit tollem, großem Gartengrundstück - schöne Aufteilung z.B. mit Galerie-Treppe in das 1. OG - noch keine Heizung vorhanden, Gasversorgung liegt nahe der Haustür.

Dieses Endreihenhaus ist Teil des bekannten Immobilienprogramms der SAGA GWG in Hamburg. Der allgemeine Zustand des Objektes ist baualtersgemäß. Die nicht unterkellerten Reihenhauszeilen entstanden im Jahre 1957. In allen Einheiten der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) wurden zwischenzeitlich die Dächer zusätzlich gedämmt und im Jahre 1997 alle Fenster zeitgemäß ersetzt. Insbesondere dieses Endreihenhaus verfügt über einen großen Südgarten als Sondernutzungsfläche. Der gewachsene Baumbestand beschert der gesamten Wohnanlage einen ganz besonderen naturnahen Charakter.

Das Endreihenhaus befindet sich bis auf das Vollbad in einem nahezu entkernten Zustand und ist für kommende Ausstattungen vorbereitet.
Die Fenster des Erdgeschoßes verfügen über elektrische Außenrolladen. Das ursprüngliche Heizsystem wurde ausgebaut.
Die jetzige Aufteilung des Reihenhauses bietet ein großes gartenseitiges Wohnzimmer, Vollbad, Küche (Raumhöhe jeweils ca. 2,50 Meter) sowie einen großen Abstellraum (Hochkeller). Eine ansprechende offene Galerietreppe führt in die drei Räume des Obergeschosses (Raumhöhe ca. 2,30 Meter).

Rückfragen richten Sie bitte an Herrn Trübger oder Herrn Wirtz von ImmoSky Hamburg - 040 28 78 66 90.


Baujahr gemäss Energiepass: 1957

Objektdaten

Objekt ID
HH1996
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
58 m²
Baujahr
1957

Energieausweis

Energieausweistyp
ohne Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Michael Trübger
Geschäftsführer Hamburg
105883

Lage & Ausstattung

Lage

In einer Nebenstraße nahe dem Eidelstedter Zentrum, liegen diese Reihenhauszeilen in absolut ruhigem, grünem Umfeld und viel altem Baumbestand. Die Ortsmitte von Eidelstedt und das Einkaufszentrum mit all seinen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie sehr guten Bus- und Bahnanbindungen, ist in wenigen Fahrradminuten erreichbar. In der kinderfreundlichen Nachbarschaft befindet sich zudem ein großes Angebot verschiedener Schulen und Kindergärten.

Ausstattung / Energieausweis

überwiegend renovierungsbedürftig