Eidelstedt: Courtagefreies Endreihenhaus mit großem Südgarten an Selbstnutzer

Wir bieten dieses Endreihenhaus im Auftrag der SAGA GWG courtagefrei für Selbstnutzer an! Der Erwerb dieses Hauses ist zwingend mit einer Eigennutzung während der ersten 5 Jahre verbunden.

Kurzportrait:
Endreihenhaus aus dem Jahre 1957 in Eigentümergemeinschaft - 3 Zimmer - verteilt auf zwei Ebenen - rückwärtige Terrasse mit tollem, großem Gartengrundstück - schöne Aufteilung z.B. mit Galerie-Treppe in das 1. OG - noch keine Heizung vorhanden, Gasversorgung liegt nahe der Haustür.

Dieses Endreihenhaus ist Teil des bekannten Immobilienprogramms der SAGA GWG in Hamburg. Der allgemeine Zustand des Objektes ist baualtersgemäß. Die nicht unterkellerten Reihenhauszeilen entstanden im Jahre 1957. In allen Einheiten der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) wurden zwischenzeitlich die Dächer zusätzlich gedämmt und im Jahre 1997 alle Fenster zeitgemäß ersetzt. Insbesondere dieses Endreihenhaus verfügt über einen großen Südgarten als Sondernutzungsfläche. Der gewachsene Baumbestand beschert der gesamten Wohnanlage einen ganz besonderen naturnahen Charakter.

Das Endreihenhaus befindet sich bis auf das Vollbad in einem nahezu entkernten Zustand und ist für kommende Ausstattungen vorbereitet.
Die Fenster des Erdgeschoßes verfügen über elektrische Außenrolladen. Das ursprüngliche Heizsystem wurde ausgebaut.
Die jetzige Aufteilung des Reihenhauses bietet ein großes gartenseitiges Wohnzimmer, Vollbad, Küche (Raumhöhe jeweils ca. 2,50 Meter) sowie einen großen Abstellraum (Hochkeller). Eine ansprechende offene Galerietreppe führt in die drei Räume des Obergeschosses (Raumhöhe ca. 2,30 Meter).

Rückfragen richten Sie bitte an Herrn Trübger oder Herrn Wirtz von ImmoSky Hamburg - 040 28 78 66 90.


Baujahr gemäss Energiepass: 1957