Sanierte Doppelhaushälfte in Hamburg- Sasel mit großer Terrasse und Ausbaureserve!
Objekt-ID: HH2777
Verkauft
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Sanierte Doppelhaushälfte in Hamburg- Sasel mit großer Terrasse und Ausbaureserve!

Haus in 22393 Sasel

Baujahr1984
Wohnfläche119 m²
Grundstücksfläche267 m²
Nutzfläche68 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Willkommen in dem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil Hamburg- Sasel.
In dieser kürzlich renovierten Doppelhaushälfte fühlen Sie sich sofort zuhause, denn die großzügigen Räume und geschmackvoll gestalteten Zimmer bieten viel Platz für die moderne Familie.
Ich habe die wichtigen Eckdaten für Sie zusammengefasst:

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Kaminofen
große Terrasse mit Südausrichtung, Markise und praktischem Abstellschuppen
saniertes Vollbad und Gäste-WC mit Fußbodenheizung
zwei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss – teilbar in drei Zimmer
große Ausbaureserve im Dachgeschoss
hochwertiges Echtholzparkett und Fliesen im ganzen Haus
Esszimmer mit Austritt in den Garten und anliegender, voll ausgestatteter Küche inkl. Kücheninsel
35qm Teilkeller mit 2 Räumen
Carport mit Fahrrad- und Gartengeräteschuppen
neue Heizungsanlage
Rollläden im gesamten Erdgeschoss

Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und sprechen Sie gerne einen zeitnahen Besichtigungstermin mit uns ab.

Hier hat der Eigentümer die richtige Entscheidung getroffen. Nach einigen erfolglosen Versuchen, seine Doppelhaushälfte privat zu verkaufen, konnte unser Makler, der in dieser Region durch diverse Verkäufe einen einen erheblichen Kundenstamm aufbauen konnte, mit diesem Pfunde wuchern und die Immobilie im Handumdrehen einem begeisterten Interessenten zuführen. Eine schöne Win-win Situation!

Objektdaten

Objekt ID
HH2777
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
119 m²
Grundstücksfläche ca.
267 m²
Nutzfläche ca.
68 m²
Baujahr
1984
Verfügbar ab
sofort

Energieausweis

Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
4. Januar 2034
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
132.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Sven Thordsen
Senior Immobilienmakler
75189

Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie liegt in beliebter Lage des Stadtteils Hamburg- Sasel.
Die Infrastruktur dieses Stadtteils ist hervorragend, sodass alle wichtigen Bereiche abgedeckt werden.

Sie kommen in 15 Minuten zur A1 und in 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt/HBF
In wenigen Gehminuten sind Sie mitten im Grünen, im Naturschutzgebiet
"Volksdorfer Teichwiesen", das Ihnen viele Fuß-, Rad- und Wanderwege bietet.