Modernes, kernsaniertes Mittelreihenhaus in sehr schöner Lage von Bramfeld.

Willkommen in der schönsten und besten Lage von Hamburg- Bramfeld direkt am Natur- und Erlebnisgutshof Karlshöhe. Dieses im Jahr 1961 in Massivbauweise erbaute Reihenhaus wurde hochwertig und liebevoll 2020/21 kernsaniert.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 gut geschnittene Zimmer und auf 2 Ebenen. Der ca. 20m² ausgebaute Dachboden ist voll isoliert und bietet einen zusätzlichen Raum. Der ca. 40m² große Vollkeller hat ausreichend Platz für eine Waschküche, Abstell- und Hobbyraum.

Die derzeitige hochwertige, aber geschlossene Küchenzeile kann ohne viel Aufwand zu einem offenen Wohn- und Essbereich umgewandelt werden.

Die Ausstattung lässt wenig Wünsche offen:
- gefliestes Vollbad bis hoch zur Decke
- modernes Gäste WC
- 3fach verglaste Fenster
- neues Dach
- Gasheizung
- Design- Böden auf beiden Ebenen
- Fußbodenheizung auf beiden Ebenen
- moderne Einbauküche
- große Markise
- elektrische Außenrollos
- sparsames LED Lampensystem
- moderne App- Steuerung
- Gartenhaus für Terrassenmöbel und Gartenutensilien

Die schöne Wohnanlage gehört zur Wohngemeinschaft „Karlshöhe e.V."
Als Erwerber dieser Immobilie werden Sie Mitglied und somit Nutznießer dieser Wohngemeinschaft, die sich um die Pflege der Anlage kümmert. Sie erwartet ein Rundum-Sorglos-Paket.

Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu können. Rufen Sie mich gern an, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.