Hohnstorf - Großzügiges Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage mit viel Potential
Objekt-ID: HH1845
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Hohnstorf - Großzügiges Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage mit viel Potential

Haus in 21522 Samtgemeinde Scharnebeck

Baujahr1971
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche861 m²
Zimmer6.00
Badezimmer1.00

Willkommen in Hohnstorf!

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1971 in konventioneller Bauweise errichtet.

Es verfügt im Erdgeschoss über einen weiträumigen Wohn- und Essbereich. Durch einen gesonderten Flur erreichen Sie im Erdgeschoss die drei weiteren Zimmer sowie das Vollbad.
Der Wintergarten ist durch den Wohnbereich sowie durch eines der hinteren Zimmer zu erreichen.
Der Küche ist direkt ein praktischer Hauswirtschaftsraum angeschlossen.
Im zum Teil ausgebauten Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer sowie ein WC vorhanden. Die mögliche Ausbaufläche hat eine Grundfläche von ca. 26qm.
Das gesamte Objekt entspricht in der Ausstattung dem Baujahr und ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen. Die Gaszentralheizung ist neueren Baujahrs und wurde später eingebaut.

Fazit: Ein sehr ruhig gelegenes, grosses Einfamilienhaus mit viel Potential!

Für weitere Detailfragen rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Sie.
Ihr Detlef Schloer 0173 20 20 225.

Objektdaten

Objekt ID
HH1845
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
145 m²
Grundstücksfläche ca.
861 m²
Baujahr
1971
Verfügbar ab
sofort

Energieausweis

Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
21. Oktober 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
277.70 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Detlef Schloer_YOVENTI Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Detlef Schloer
Geschäftsführer Hamburg
105937

Lage & Ausstattung

Lage

Hohnstorf: Ruhig - elbnah - naturverbunden - familienfreundlich

Hohnstorf liegt am linkselbischen Ufer westlich des Biosphärenreservats Niedersächsische Elbtalaue gegenüber der alten Schifferstadt Lauenburg/Elbe. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Scharnebeck an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Scharnebeck hat. Hohnstorf liegt in der Lüneburger Heide.