Wentorf: Vielseitiges Familienanwesen in grüner, naturnaher Umgebung

Kurzportrait:
Vielseitige Familienimmobilie in ruhiger Villenlage mit einzigartigem Grundstück - trotz des Baujahres 1977 überwiegend moderne, zeitgemäße Optik und Ausstattung - 234 qm Wfl. auf 2 Ebenen auch als Generationenwohnen geeignet - umfangreiche Keller-, Hobby und Lagerflächen - große Doppelgarage

Die Kurzbeschreibung zeigt schon deutlich, dass dieses Haus für große Familien auch generationenübergreifend geeignet ist. Eine maximale Anzahl von 6 Schlafzimmern über beide Ebenen ließe sich realisieren. Weitere Flächen für Arbeits- Hobby oder Gästezimmer stehen zur Verfügung.
Der Mittelpunkt des Hauses bildet der große, offene Wohnbereich mit Kamin, der inklusive des Küchenbereiches ca. 60 qm Wohnfläche bietet. Flankiert von hellen, bodentiefen Fensterfronten schließt sich eine umlaufende Terrassenanlage in Ost-Süd-West Ausrichtung an den zentralen Wohnbereich an. Drei weitere Zimmer dieser Ebene verfügen über einen eigenen Zugang zu den Terrassen.

Grundstück und Garten liegen idyllisch an einem leichten Westhang des Bille-Tals. Dieses prägnante geographische Umfeld der Immobilie erzeugt einerseits eine für hiesige Verhältnisse seltene Hanglage (Auffahrt), aber bietet andererseits auch eine schöne, kinderfreundliche Rasenfläche ohne Gefälle auf der Rückseite des Anwesens. (s. Fotos)

Aufgrund der beschriebenen Hanglage verfügt die 2. Ebene des Hauses sowohl über mehrere Räume mit Erdgeschoss-Ambiente (geeignet für weitere Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer), als auch über klassische Keller- und Nutzflächen. So z.B. einen 35qm großen Werkstattraum mit Zugang zur integrierten - 7 Meter breiten - Doppelgarage.

Persönliche Besichtigungen vereinbaren wir zeitnah mit Ihnen. Ansprechpartner ist Herr Trübger, T: 0172 - 160 14 14

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Baujahr gemäss Energiepass: 1977
Wesentlicher Energieträger: Ölheizung