Naturnahes Wochenendhaus auf einem mehr als 4.000 qm großen, parkähnlichen Grundstück
Haus in 21369 Samtgemeinde Dahlenburg
Diese Oase liegt im grünen Mücklingen, einem kleinen Dorf im Landkreis Lüneburg.
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 4377qm und bietet viel Platz und Freiheit. Es verfügt über 4 Zimmer und eine offene Küche, groß genug für ein geselliges Kochen und Essen. Die Küche ist mit dem Wohnzimmer verbunden und lädt zu fröhlichen Abenden mit der Familie und mit Freunden ein. Es verfügt über einen gemütlichen Kamin, der nicht nur für eine rundum wohlige Atmosphäre, sondern auch für zusätzliche Wärme sorgt und seinen Teil zur geschmackvollen Dekoration des Raumes beiträgt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die drei weiteren Zimmer können individuell genutzt werden. Ein Durchgangszimmer bietet Abstellmöglichkeiten; hier könnte auch eine Garderobe ihren Platz finden. Die Küche und das Bad sind mit Fliesen ausgestattet, in den weiteren Räumlichkeiten befindet sich ein Holzfußboden.
Ein ursprünglicher Schweinestall , der sich auf dem Grundstück befindet, kann bequem in eine weitere Nutzfläche, wie z.B. eine Werkstatt, umgewandelt werden. Auch eine große Scheune eignet sich nach dem Ausbau als Kinderparadies ebenso wie für die Tierhaltung. Das Objekt verfügt über einen riesigen Garten mit vielen Möglichkeiten zum Toben, zur sportlichen Betätigung und natürlich zur kreativen Gartenarbeit.
Zahlreiche Apfelbäume versprechen eine reiche Ernte, in ihrem Schatten lassen sich heiße Tage und schöne Abende verbringen.
Insgesamt bietet das Objekt viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und ist ein ideales Zuhause für Naturliebhaber, als fester Wohnsitz oder aber auch als Ferien- oder Wochenendhaus. Der dekorative Innenzustand ist gepflegt, dennoch sollte ein neuer Eigentümer kalkulieren, das Haus im Allgemeinen für die nächsten Jahre fit zu machen; d.h. Elemente der Gebäudehülle sollten ggf. erneuert werden (z.B. Fenster, Dach - Erklärungen dazu im Energieausweis).
Ich freue mich sehr darauf, Ihnen die Immobilie vor Ort zu zeigen!
Der Verkauf eines solchen sanierungsbedürftigen Landhauses auf sehr großem Grundstück mit Stall und großzügiger Scheune mitten in der Natur zwischen Elbe und Ilmenau, ist eine spannende Angelegenheit, dennoch wagte unsere Maklerin Celine Willimzig, die mit den regionalen Gegebenheiten sehr gut vertraut ist, zunächst keine Prognose über die Dauer eines Verkaufs.
Umso überwältigender waren die unerwartet zahlreichen Anfragen und Besichtigungen, die sich nach der Veröffentlichung des Angebots ergaben. Eine Gruppe Hamburger Naturfreunde zeigte sich von Anfang an sehr interessiert, kontaktfreudig und sehr konkret in der eigenen Planung, so dass es schließlich zügig zum Notar ging und alle Parteien hoch zufrieden waren.
Objektdaten
Energieausweis
585.30 kWh/(m²·a)




