Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und Wintergarten
Haus in 21039 Börnsen
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, einstöckiges Einfamilienhaus mit einem schön eingewachsenen,
805 m² großen Garten. Das Haus besticht nicht nur durch drei gut geschnittene Zimmer, sondern auch mit einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC und einem großen Wintergarten. Das 1955 erbaute Gebäude wird durch eine Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Verbrauchsausweis ist erstellt. Zum Objekt gehören zwei Garagen, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, in dem Sie ausreichende Abstellmöglichkeiten haben. Die wesentlichen Sanierungen wie z.B. Heizungsanlage, Fenster und Dachdämmung wurden in den letzten Jahren erneuert.
Bei der immobilie in Börnsen stellte sich von Anfang an die Frage, was sinnvoller sei, das 1955 erbaute Haus mit den kleinen Räumen und einem gewissen Renovierungsstau zu sanieren oder den Altbestand zu Gunsten eines Neubaus abzureißen. Trotz der schönen Lage des Objekts fanden sich recht wenig Kaufinteressenten, bis ein Familienmitglied den Neubau eines Zweifamilienhauses für sich und seine Mutter in Erwägung zog. In einem round table Gespräch konnte unser erfahrener Makler René Arnold seinen für alle Beteiligten überzeugenden finanziellen Lösungsvorschlag präsentieren, der den Kauf besiegelte.
Objektdaten
Energieausweis
153.40 kWh/(m²·a)