Reserviert: Im beliebten Bergedorf: Reizendes Mittelreihenhaus für die kleine Familie

1996 wurde das hier zu veräußernde Reihenhaus aus dem Jahre 1955 kernsaniert. Die Reihenhauszeile besteht aus 6 Einheiten, die in massiver Bauweise mit verklinkerter Fassade, Satteldach und Keller errichtet wurden. Jedes Haus hat sein eigenes Grundstück, hier sind es ca. 115 qm. Über 4 Ebenen verfügt das Haus über ca.95 qm Wohnfläche und der Keller bietet ca. 20 qm Nutzfläche. Öffentliche Stellplätze sind vor den Häusern angelegt.
Über die gepflasterte Zuwegung im Vorgarten und den eingefassten Eingang betreten Sie den Flur des Hauses, rechts davon befindet sich die Wohnküche. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses liegt das Wohnzimmer. In der Mitte des Hauses befindet sich der Treppenaufgang, der die einzelnen Stockwerke verbindet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 14 qm große Terrasse und in den Süd-Ost-Garten, dieser ist über einen separaten Weg, den die Nachbarn gemeinschaftlich nutzen, mit dem Gojenbergweg verbunden.
Die Küche ist mit Spüle, Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstumlufthaube, Ober- und Unterschränke ausgestattet und bietet Platz für eine Frühstücksecke. Über die Vollholz-Treppe gelangen Sie sowohl in das Ober- und das voll ausgebaute Dachgeschoss als auch in das Kellergeschoss. Im Obergeschoss gehen vom Flur aus ein Schlafzimmer und das geräumige Tageslicht-Vollbad mit separater Dusche ebenso ab wie das separate WC mit Waschmaschinenanschluss und Trocker. Das alte und kleinere Bad wich dem jetzigen WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Eltern- oder Kinderzimmer mit angenehmer Stehhöhe sowie ein halbes Zimmer mit Platz für eine Arbeitsecke. Der Keller bietet Stauraum für Vorräte und Co sowie einen Zugang zum Garten.
Das Haus wird über eine Öl-Heizung (Viessmann, BJ:1996) mit Wärme und Warmwasser versorgt.
Im gesamten Wohnbereich ist Teppichboden verlegt, im Dachgeschoss ist das ursprüngliche Stäbchenparkett erhalten. Eingangsbereich, Küche, Vollbad und WC sind mit hellen Fliesen belegt.

In der familienfreundlichen Umgebung des Hauses werden sich ein Paar mit einem Kinder oder ein Single mit Raumbedarf sehr wohlfühlen.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich, Ihnen das Mittelreihenhaus bei einem Besichtigungstermin zu präsentieren, Ihre Juliane Buchsteiner.