Renditestarke Doppelhaushälfte in schöner Wohnsiedlung am Retsee
Objekt-ID: B1272
Verkauft
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Renditestarke Doppelhaushälfte in schöner Wohnsiedlung am Retsee

Haus in 15366 Hoppegarten

Baujahr1996
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche301 m²
Nutzfläche66 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten1.00
Vermietbare Fläche202 m²

Die großzügige, vermietete, Ost-West ausgerichtete Doppelhaushälfte mit einer Wohn- Nutzfläche von über 200qm befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage in Wassernähe in einer Anlage aus den 90er Jahren bestehend aus Stadtvillen, Reihen- und Doppelhäusern.

Die offen gestalteten 136m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss gelangt man durch einen kleinen Flur mit Garderoben-Niesche nebst Gäste-WC in den großzügigen und hellen Wohnraum. Die offene Küche unterstreicht den weitläufigen Charakter.
Im Obergeschoss befinden sich das große tagesbelichtete Badezimmer, sowie ein großes Schlafzimmer und zwei kleinere Räume. Jedes Zimmer hat einen Balkonzugang. Das Obergeschoss hat hohe Decken die bis in die Firsthöhe reichen.
Im Untergeschoss befinden sich ein großer und ein kleinerer Keller/Hobbyraum.
Der charmant gestaltete Garten umfasst ca. 300 m².
Die Fenster verfügen teilweise über Außenjalousien.

Realgeteiltes Grundstück - keine WEG. Anliegend an öffentlicher Straße. Monatsmiete nettokalt 998 Euro zzgl. 77 Euro Betriebskosten inkl. Grundsteuer. Diese Kosten sind vollständig auf den Mieter umlegbar.

Objektdaten

Objekt ID
B1272
Objektart
Haus
Nutzungsart
Anlage
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
136 m²
Grundstücksfläche ca.
301 m²
Vermietbare Fläche ca.
202 m²
Nutzfläche ca.
66 m²
Baujahr
1996

Energieausweis

Baujahr
1994
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
14. November 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
126.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Holger Schilling YOVENTI Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Dipl.-Ing. Holger Schilling
Geschäftsführer Berlin
106731

Lage & Ausstattung

Lage

18km östlich liegt Hönow, ein zur Gemeinde Hoppegarten gehörender Ortsteil. Hier wohnen etwa 7.500 Einwohner. Hönow grenzt an den Berliner Stadtbezirk Hellersdorf und hat Anschluss an die U Bahnlinie 5.

In der Siedlung am Retsee entstanden Mitten der 90er Jahre gut 100 Einfamilienhäuser als Reihen- oder Doppelhaus sowie sechs Mehrfamiliengebäude. Die Siedlung ist einem Dorf nachempfunden mit viel Platz für Bäume, Sträucher und Vorgärten. Die Häuser wurden in 30 verschiedenen Typen gebaut, und ergeben so abwechslungsreiches und aufgelockertes Bild. Die Siedlung verfügt über einen Zugang zum Retsee.

Busanbindung zum U-Bahnhof Hönow.