Repräsentatives Haus für die große Familie, weitläufiges Grundstück in ruhiger Lage Finkenkrug
Objekt-ID: B4334
Kaufpreis 979.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de/page/61459@@onofficeEstate?pDataId=&pDataPlatform=onoffice

Repräsentatives Haus für die große Familie, weitläufiges Grundstück in ruhiger Lage Finkenkrug

Haus in 14612 Falkensee / Finkenkrug

Baujahr2016
Wohnfläche191 m²
Grundstücksfläche1.000 m²
Zimmer7.00
Schlafzimmer5.00
Badezimmer2.00

Der Wunsch nach einem großen und modernen Familienhaus in ruhiger grüner Lage kann Wirklichkeit werden:
In Falkensee-Finkenkrug liegt dieses besondere Grundstück. Mit einer Größe von 1.000 Quadratmetern bietet es viel Platz für die Freizeit der gesamten Familie. Im Jahr 2016 ist auf dem Eckgrundstück neben einer Bestandslaube ein modernes Haus mit höchstem Anspruch an Technik und Gestaltung errichtet worden. Auf zwei Etagen stehen 7 Zimmer und zwei Bäder zur Verfügung.
Man betritt das Gebäude von der Ostseite in eine wahre Eingangshalle mit Platz für die Garderobe der gesamten Familie; die Fliesen in der Diele finden sich überall im Haus wieder, z.B. in der Treppe zum OG, in der Küche oder den Bädern. Man gelangt über den Flur weiter in den Wohn- und Essbereich. Ca. 35 m² Fläche lassen sich optimal möblieren, ein Kaminofen sorgt für behagliche Wärme in der Übergangszeit und zwei große Flügeltüren öffnen den Bereich in den Garten nach Süden und nach Westen. Angrenzend ist die offene Küche mit hochwertigen Geräten und einem Tresen. Im Erdgeschoss finden wir zudem den Hauswirtschaftsraum sowie ein Arbeits- oder Schlafzimmer, ein geräumiges Duschbad und einen weiteren Abstellraum.
Über die schöne Treppe gelängt man in das 1. Obergeschoss mit insgesamt 4 Schlafzimmern, die alle mit ca. 15 m² fast gleich groß sind. Zusätzlich befindet sich in dieser Etage das Familienbad mit Badewanne und ein Saunaraum mit einer weiteren Dusche.
Das Haus ist in allen Räumen besonders hell, die Aufteilung der Räume ist in der Größe sehr ausgeglichen. Der Fußboden ist in der Diele, den Bädern, der Küche und dem Saunabereich gefliest und wird mit einer Fußbodenheizung angenehm warm. Im Wohn- und Esszimmer sowie den Schlafzimmern ist ein hochwertiger Dielenboden verlegt. In diesen Räumen befindet sich in den Außenwänden eine Wandheizung.
Das Haus ist ohne Keller massiv errichtet, die Deckenhöhe im EG beträgt 2,80 m. Die Heizung ist eine Gas Brennwerttherme von Buderus ergänzt durch Solarenergie auf dem Dach, die Energieklasse ist A.
Auf dem Grundstück steht ein schönes altes Sommerhaus, was als Lager oder Atelier genutzt werden kann. Mehrere Terrassen sind auf dem Grundstück angelegt, so dass man immer einen Sonnenplatz finden kann. Die Auffahrt bietet mehrere KFZ-Stellplätze.

Objektdaten

Objekt ID
B4334
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
191 m²
Grundstücksfläche ca.
1.000 m²
Zustand
sehr gepflegt
Baujahr
2016
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Kaufpreis
979.000 €

Energieausweis

Baujahr
2017
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
7. Juli 2026
Gültig bis
6. Juli 2036
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
59.20 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Nico Fromlowitz_YOVENTI Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Dipl.-Ing. Nicolaus Fromlowitz
Geschäftsführer Berlin
571347

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & Ausstattung

Lage

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Straße im Zentrum von Falkensee-Finkenkrug. Es ist ein reines Wohngebiet in einer gewachsenen Struktur, auch bekannt als Villenkolonie Finkenkrug am westlichen Rand von Falkensee. Supermärkte oder kleinere Geschäfte sind im Umfeld vorhanden. Die Nähe zum grünen Umland und dem Havelland machen diese Immobilie besonders attraktiv. Mit dem PKW ist man über die B5 schnell in Berlin oder in den umliegenden Gemeinden.

  • 22297 Hamburg / Alsterdorf | Wohnung Helle, sonnige Eigentumswohnung - Ruhiges, grünes Wohnen direkt am Alsterlauf mit Kamin und TG
  • 22869 Schenefeld | Wohnung Barrierearme und gepflegte Terrassen-Wohnung mit TG-Stellplatz in Schenefeld-Dorf
  • 18209 Bad Doberan / Heiligendamm | Wohnung Nicht weit zum Strand - kleine moderne Penthousewohnung in Heiligendamm
  • 18209 Bad Doberan / Heiligendamm | Wohnung Ostseebriese inklusive - Erstbezug - moderne Penthousewohnung mit 64 m² in Heiligendamm
  • 22303 Hamburg Winterhude | Wohnung Gründerzeit-Wohnung mit saniertem Balkon und Wohnküche in Winterhude
  • Reserviert
    Immobilienangebot - Berlin - Alle - Gute Rendite! Vermietete Wohnung mit Grünblick in geschlossener Eigentumsanlage, nahe BND + Charité
    10115 Berlin | Wohnung Gute Rendite! Vermietete Wohnung mit Grünblick in geschlossener Eigentumsanlage, nahe BND + Charité
  • 22529 Hamburg - Lokstedt | Wohnung Gepflegte 4-Zi-Wohnung in ruhiger Sackgasse mit herrlichem Südbalkon & Tiefgaragenstellplatz
  • 24558 Henstedt-Ulzburg | Haus Henstedt-Rhen: Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garage, Carport und schönem Garten
  • 22587 Hamburg | Wohnung Im Herzen von Blankenese - sonniges Penthouse mit grosser Terrasse und Blick in den Goßlers Park
  • 22955 Hoisdorf | Haus Mehr Raum für Familie: Großzügiges Wohnen mit ökologischem Konzept nordöstlich von Hamburg
  • 22765 Hamburg | Wohnung Altbau-Perle mit großzügigen 146 m² und 2 Balkonen mitten im Herzen von Altona - vermietet