Besondere Doppelhaushälfte mit viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen mit Traumgarten

Diese äußerst großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 bietet auf insgesamt 143qm Wohnfläche viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und für die Freizeit. Die Immobilie besteht aus einem Erdgeschoss mit 85qm, einem Obergeschoss mit 60qm und einem z.T. gut belichtetem Untergeschoss mit einer Nutzfläche von 68qm.
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Windfang in eine geräumige Diele, von der alle Räume im Erdgeschoss und das Treppenhaus erschlossen werden. Das riesige Wohnzimmer gliedert sich in einen nahe der Küche gelegenen Essbereich und einen lichtdurchfluteten Aufenthaltsbereich. Von hier treten Sie über große Türen auf die Südwestterrasse die vom Mittag bis in den Abend Sonne bietet. Die voll ausgestattete, halb offene Küche ist mit hochwertigen Einbauten aus der Erbauungszeit versehen und befindet sich in hervorragendem Zustand. Ein Gäste-WC und ein Garderobenraum runden das Angebot in dieser Etage ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei große, zum Garten ausgerichtete Zimmer mit bodentiefen Fenstern und Dachflächenfenstern sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Der größere der beiden Räume kann bei Bedarf geteilt werden, sodass hier ein drittes Schlafzimmer entstehen könnte.
Im Untergeschoss gibt es neben den Hauswirtschaftsräumen einen großen Raum mit Tageslicht, der als Büro genutzt werden kann und über einen separaten Zugang verfügt. Der Saunabereich mit großem Nassbereich lädt zum Entspannen ein.
Der 400qm große Garten mit einem prägenden alten Baum ist ein grünes Paradies für Naturliebhaber. Der tolle Garten ist nicht einsehbar und bietet Ihnen ganztägig sonnige und schattige Plätze. Ein Gartenhaus rundet das Angebot ab.
Das Haus befindet sich augenscheinlich in einem sehr guten Zustand. Außenjalousien sorgen für angenehme Temperaturen im Sommer. Die Fußbodenheizung wird über eine moderne Brennwerttherme betrieben. Ein PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück.
Hinweis: das Haus ist zur Zeit ideell geteilt. Praktisch gibt es jedoch keine Berührungspunkte mit den Eigentümern der anderen Haushälfte.