Baugrundstück - mit Baugenehmigung - für ca. 932qm Wohnfläche mit 11 Wohneinheiten in Rellingen!

Objekt-ID: HH3451_6

Kaufpreis 775.000 €

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Baugrundstück - mit Baugenehmigung - für ca. 932qm Wohnfläche mit 11 Wohneinheiten in Rellingen!

Grundstück in 25462 Rellingen

Grundstücksfläche1.258 m²

GRZ§34/ca. 340qm

GFZ§34/ca. 1.200qm

Das geltende Baurecht definiert sich über den §34 BauGB.
Nach positivem Bauvorbescheid ist ein Gebäude mit ca. 340qm Grundfläche genehmigt.
Der Bauantrag für das Gebäude auf Basis des Vorbescheids ist eingereicht und wird Gegenstand des Kaufobjektes.

Kennzahlen:
ca. 1258qm Grundstücksfläche
ca. 340qm Grundfläche Gebäudekörper exkl. Balkone/Terrassen
Firsthöhe ca. 13,70m, Traufhöhe ca. 7,55m
Souterrain, 2 Vollgeschosse, Staffelgeschoss, Spitzboden
ca. 932,80qm Wohnfläche
11 Wohneinheiten, teils Maisonette
mit Fahrstuhl, Balkonen, Terrassen und 18 Stellplätzen
konzipiert auf KfW-40-NH Standard, 11x bis zu 100.000,00€ Fördermittel beantragbar -> Entscheidung des Käufers
Es besteht außerdem die Möglichkeit, lt. Eigentümer, auf dem Grundstück ein Pflegeheim mit noch mehr Wohneinheiten zu erstellen.

Objektdaten

Objekt ID

HH3451_6

Objektart

Grundstück

Nutzungsart

Wohnen

Grundstücksfläche ca.

1.258 m²

Erschliessung

Erschlossen

Bebaubar nach

Nachbarbebauung (§34BauGB)

Bebaubar mit

Mehrfamilienhaus

Verfügbar ab

sofort

Käuferprovision

7,00% inkl. gesetzl. MwSt.

Kaufpreis

775.000 €

Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Sven Thordsen

Senior Immobilienmakler

+49 40 287866918

527857

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Gemeinde Rellingen befindet sich im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, unmittelbar an der Hamburger Stadtgrenze. Die Autobahnen A7 und A23 sind in kurzer Zeit zu erreichen und die Innenstadt von Hamburg ist ca. eine halbe Autostunde entfernt.

Erschließung:

erschlossen

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