Gebotsverfahren - Hinschallee: Sonniges Baugrundstück für EFH/ZFH in grüner, ruhiger Wohnstraße

Das angebotene Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus aus den sechziger Jahren bebaut. Das Haus besitzt die Außenmaße von ca. 11,50 x 7,50 m, hat ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Eine Garage mit Flachdach ist vorhanden.
Die Bauweise und Ausstattung ist sehr einfach, Qualität und Beschaffenheit entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen. Eine Sanierung des Hauses wird aufgrund des hohen Investitionsbedarfes ausgeschlossen.
Das Grundstück hat folgende Abmessungen: Breite 17m, Länge ca. 58m. Für die Neubebauung gilt der Bebauungsplan "Rahlstedt 127". Es handelt sich um ein reines Wohngebiet (WR) mit offener Bauweise. 2 WE dürfen errichtet werden. Es existiert ein Baufenster mit einer Tiefe von ca. 17m.
Baumbestand: Auf dem Grundstück befinden sich hinter dem Haus eine Kastanie (jenseits des Baufensters), eine größere Tanne sowie kleinere und mittelgroße Büsche.

Wir vermitteln diese Immobilie im GEBOTSVERFAHREN. Der aufgerufene Preis von 520.000 EUR ist als MINDESTPREIS zu verstehehen. Die Courtage in Höhe von 6,25% inkl. gesetzlicher MwSt. ist auf den tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis fällig.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen unter der Rufnummer 040-287866914 jederzeit gern zur Verfügung.