Ecklokal mit guter Rendite nahe Volkspark Friedrichshain
Objekt-ID: 5698
Verkauft
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Daten
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Ecklokal mit guter Rendite nahe Volkspark Friedrichshain

Gastronomie in 10249

Baujahr1905
Nutzfläche124 m²
Gesamtfläche124 m²

Das Ecklokal ist mit einem Café und einem Burger-Imbiss vermietet (eine Mietpartei). Die Einheit ist L-förmig geschnitten und befindet sich in einem Eckgebäude. Der Gastraum besticht durch geschmackvolle Einrichtung und hohe, stuckverzierte Decken.

Zur Straße lassen sich die bodentiefen Fenster öffnen. Außensitzplätze sind auf dem Gehweg vorhanden. Der Gästezugang zum Imbiss liegt nebenan. Beide Einrichtungen sind baulich miteinander verbunden.

Sanitärräume und Nebenräume sind vorhanden. Das Inventar befindet sich in Mietereigentum.
Bruttokaltmiete 1600 Euro. Umlegbare Betriebskosten 300 Euro. Nicht umlegbare Nebenkosten ca. 74 Euro

. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit bis Ende 2017 und kann ggf. verlängert werden.

*****Besichtigungen können kurzfristig vereinbart werden. Bitte sehen Sie aus Diskretionsgründen gegenüber dem Mieter von eigenständigen Besichtigungen ab.*****

Objektdaten

Objekt ID
5698
Objektart
Gastronomie
Nutzungsart
Gewerbe
Nutzfläche ca.
124 m²
Gesamtfläche ca.
124 m²
Baujahr
1905

Energieausweis

Heizungsart
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
8. Juni 2018
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
99.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Holger Schilling YOVENTI Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Dipl.-Ing. Holger Schilling
Geschäftsführer Berlin
030 – 810 56 75-82
327577

Lage & Ausstattung

Lage

Die Ebertystraße befindet sich im Kiez östlich der Petersburger Straße in direkter Nähe zum Bezirk Prenzlauer Berg. Das Viertel ist von Wohnbebauung geprägt und wird von überwiegend jungen Leuten bewohnt. Es grenzt an das Neubaugebiet Eldenaer Straße.

Die Ebertystraße bietet Nahversorgung für die Bewohner des Kiezes. Einige Geschäfte und kleine gastronomische Einrichtungen sorgen für Laufpublikum. Der Volkspark Friedrichshain ist wenige hundert Meter entfernt.