Gewerbefläche in bester Lage von Hamburg- Eppendorf
Objekt-ID: HH2515_12
Verkauft
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Daten
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Gewerbefläche in bester Lage von Hamburg- Eppendorf

Einzelhandel in 20249 Eppendorf

Willkommen in Eppendorf!
Diese sehr präsente Gewerbefläche befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Altbau und verfügt aktuell über 5 Zimmer, Gäste WC, Vollbad und Küche.
Die Gesamtfläche beträgt ca 177,5 qm.
Durch Renovierungsmaßnahmen kann die Fläche individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Einzelhandel, Friseur, Rechtsanwalt, etc.- hier ist vieles denkbar, auch in Kombination mit einer Wohnnutzung. Restaurants oder Barbetriebe sind leider nicht möglich.
Aufgrund der Mikrolage an der Kreuzung Ludolfstraße / Kellinghusenstraße, direkt gegenüber der Eppendorfer Hochzeitskirche, sowie der großen Fensterfront ist das Objekt außerordentlich gut sichtbar.

Trotz der hervorragenden Lage in Eppendorf direkt an der Kreuzung Kellinghusensraße/ Ludolfstraße (gegenüber der Hochzeitskirche), der überzeugenden Sichtbarkeit und der extrem vielseitigen Nutzbarkeit wurde die Gewerbeimmobilie nicht wie man vielleicht denken könnte, 'vom Fleck weg' verkauft. Interessenten gab es genügend, Gebote auch. Ausschlaggebend war letztendlich die Entscheidung des Käufers, langfristig gesehen in diesen Räumen seinen Söhnen zu ermöglichen, in das elterliche Geschäft einzusteigen und dort selbstständig zu werden.

Makler: Detlef Schloer

Objektdaten

Objekt ID
HH2515_12
Objektart
Einzelhandel
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsfläche ca.
178 m²
Verkaufsfläche
178 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energieausweis

Baujahr
1920
Energieausweistyp
es besteht keine gesetzliche Pflicht!

Ihr Ansprechpartner

Detlef Schloer_YOVENTI Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Detlef Schloer
Geschäftsführer Hamburg
040 28 78 669-0
56647

Lage & Ausstattung

Lage

Die wunderschöne Gewerbe-Immobilie im Altbaustil befindet sich in Hamburgs begehrtem, attraktivem Stadtteil Eppendorf.
Nur ein paar hundert Meter trennen die Immobilie von den eindrucksvollen Einkaufspromenaden.
Einkaufsmöglichkeiten in verschiedenen Boutiquen der umliegenden Straßen ermöglichen eine abwechslungsreiche Einkaufsvielfalt.
Facettenreiche Restaurants und unzählige Cafés befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.
Darüber hinaus befindet sich die Außenalster nur einige Straßen entfernt, hier kann man joggen, Spaziergänge machen, Kanu fahren oder einfach nur entspannt die Mittagspause genießen.