Duvenstedt – Familiäres Ambiente und naturnah

In Duvenstedt bildete sich im Laufe der Zeit aus Spitzdachhäusern der 50-er Jahre, Bungalows der 60-er, historischen Reetdachkaten, Stadtvillen, Kaffeemühlen und Neubausiedlungen eine bunte Vielfalt an Wohnformen, die in sich dennoch stimmig wirkt- möglicherweise liegt das an den großzügigen Grundstücken, die den nötigen Abstand schaffen.

Duvenstedt ist ein lebendiger Stadtteil- ein Paradies für Natur-und Pferdefreunde! Fahrradtouren im Wittmoor, Reiten auf einem weitläufigen Reitwegenetz, auch die Tennishalle und das vielfältige Angebot des örtlichen Sportvereins halten die Bewohner des Stadtteils auf Trapp.

Kinder sind im Ortsbild stets präsent, auf Rollern, Rädern, Pferderücken. Ihnen und ihren Eltern wird viel geboten, u.a. das schöne Naturbad im Sommer, der Kletterparcours, der Wulksfelder Hof mit dem Tierpark. Zwei rührige Stadtteilinitiativen organisieren Feste, Feiern und kulturelle Veranstaltungen.
Einkaufen- im Ortskern kein Problem!

Daten zu Duvenstedt

*Durchschnittliches Alter der Bevölkerung44,2
*Personen pro Haushalt2,3
*Durchschnittliche Wohnungsgröße118 m²
*Wohnfläche pro Einwohner51 m²
**Preisentwicklung der letzten 5 Jahre, Grundstücke19,4 %
**Preisentwicklung der letzten 5 Jahre, Häuser-9,9 %
**Preisentwickl. der letzten 5 Jahre, ETW6,3 %

Quellen: *Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein & **LBS Immobilienatlas 2026

WISSENSPERLE

Hätten Sie es gewusst?

Duvenstedt besitzt seit 1961 eine eigene Hymne, die erstmals zur 700 Jahresfeier vorgestellt wurde. Verfasser und Komponisten waren Hans Berner und Max Iden, die nachvollziehbarerweise beide mit Ihren Familien tiefe Wurzeln in Duvenstedt geschlagen haben.

Die ersten Zeilen der Hymne lauten: “Mein Duvenstedt im Alstertal, so lieb und so vertraut – denk ich an dich, lacht jedesmal mein Herz vor Freude laut. Umrahmt von Wald und Wiesengrün…”

Sven Thordsen_YOVENTI Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH

Sven Thordsen

Team Verkauf

“Duvenstedt lockt auch mich immer wieder mit hohem Erholungswert! Sprechen Sie mich gern an, wenn Sie eine Immobilie in Duvenstedt bewertet haben möchten.”

Zu Duvenstedt gehört für uns:

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