Traumhafte Wohnung in exklusiver Lage mit fabelhaftem Ausblick und Ausstattung in der Hafencity!
Objekt-ID: HH4258_1
Kaufpreis 1.845.000 €
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Traumhafte Wohnung in exklusiver Lage mit fabelhaftem Ausblick und Ausstattung in der Hafencity!

Wohnung in 20457 Hamburg

Baujahr2024
Wohnfläche123 m²
Nutzfläche5 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Willkommen in „The Roots“, dem größten Hochhaus in Holzbauweise Deutschlands – ein herausragendes Beispiel moderner, ökologischer Architektur und nachhaltigen Wohnens. Im 16. Stock dieses einzigartigen Gebäudes erwartet Sie eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt.

Genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick über den gesamten Hafen, die Hafencity und die Elbe. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume mit warmem Abendlicht, das Sie auf zwei großzügigen Loggias erleben können – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Highlights:
Sehr ökonomischer und nachhaltiger Holzbau für ein gesundes Wohnklima.
Hochwertiger, exklusiver Ausbau mit zahlreichen Design-Details.
Bodentiefe Fenster sorgen für maximale Helligkeit und Blick über Hamburg.
Jeder Raum hat direkten Zugang zu einer der Loggias.
Großzügiger Rundum-Walk, der die Wohnung offen und einladend wirken lässt.
Zwei stilvolle Badezimmer – komfortabel und elegant eingerichtet.
Separater Ankleideraum und HWR für optimalen Stauraum und Ordnung.
Zwei Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten.
Schöne Designerküche mit praktischer Kochinsel.
Concierge-Service für höchsten Komfort und exzellenten Service.
Zwei gemietete, komfortable Tiefgaragenstellplätze.
Sofort bezugsfrei – bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und erleben Sie dieses besondere Wohngefühl in einem der innovativsten Wohnhochhäuser Deutschlands!

Objektdaten

Objekt ID
HH4258_1
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
19.00
Etage
16
Wohnfläche ca.
123 m²
Nutzfläche ca.
5 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2024
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Kaufpreis
1.845.000 €

Energieausweis

Baujahr
2024
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
22. Oktober 2024
Gültig bis
21. Oktober 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
53.10 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Sven Thordsen
Senior Immobilienmakler
576864

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Hafencity erstreckt sich entlang der Elbe und grenzt im Westen an die Speicherstadt, im Osten an die Elbphilharmonie und im Süden an die HafenCity Universität. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie an wichtige Verkehrsachsen. Als jüngster Stadtteil von Hamburg vereint er Tradition mit Modernität. Im Becken des kleinen Traditionshafens liegen die alten Schiffe mit ihren originellen Namen und zwischen den modernen Häusern blitzt immer wieder die denkmalgeschützte Speicherstadt hervor. Auf den Terrassen der Hafencity kann man stundenlang verweilen und mit Blick auf Elbe und Hafen vor sich hin träumen oder Kultur genießen. Hier geben sich außergewöhnliche Wohnungen wie die schönen Apartments im mittlerweile weltberühmten Marco Polo Tower und Baugemeinschaften mit alternativen Konzepten ein Stelldichein. Der Lohsepark ist die grüne Oase inmitten des Stadtteils, die sich wie ein grünes Band von Wasser zu Wasser zieht. Am 8. April 2025 wurde endlich das lang ersehnte neue Einkaufszentrum "Westfield Mall" als ein weiteres Highlight eröffnet.

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