Uhlenhorst: kleine, feine Wohnung mit Lift, Süd-Loggia und Blick ins Grüne!

Die ruhige Wohnanlage wurde im Jahre 1968 in massiver Bauweise mit 14 Wohneinheiten erstellt.
Diese geschmackvolle Wohnung mit viel Potential ist bequem per Lift zu erreichen - sie liegt im ruhigen 4. Obergeschoss. Das kleine Platzwunder einschließlich der geschützten Loggia profitiert von der optimalen Süd-Ausrichtung.

Auf gut geschnittenen 35m² verteilen sich der gemütliche Wohn- und Essbereich mit Schlafnische, die separate Küche mit Fenster sowie das innenliegende Duschbad am Flur.
Der Flur bietet die Möglichkeit der Unterbringung einer Garderobe in den vorhandenen, sehr praktischen Einbauschränken.
Der lichtdurchflutete Wohnraum ist mit Teppichboden ausgelegt, Bad, Flur und die weiß gehaltene Küche sind hell gefliest.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist liebevoll gepflegt; durch einige Modernisierungen könnte jedoch eine moderne Optimierung erzielt werden.

Das Wohngeld beträgt EUR 189,- es beinhaltet Einzahlungen von EUR 39,- in die Instandhaltungsrücklage.
Modernisierungs- und Wartungsarbeiten werden an diesem gepflegten Objekt regelmäßig durchgeführt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral.
Außerdem steht ein Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Platz für Fahrräder gibt es in der Tiefgarage sowie im eigenen Kellerraum.
Der Energieausweis liegt fristgerecht vor.