Wohnpark am Wasserturm. 8 Exklusive Neubauwohnungen mit 12 Stellplätzen im Luftkurort Bredstedt!
Objekt-ID: HH3901
Kaufpreis 2.149.000 €
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Wohnpark am Wasserturm. 8 Exklusive Neubauwohnungen mit 12 Stellplätzen im Luftkurort Bredstedt!

Zins und Renditehäuser in 25821 Bredstedt

Nutzfläche517 m²
Anzahl Wohneinheiten8.00
Vermietbare Fläche517 m²
Gesamtfläche517 m²

Ein herzliches Willkommen allen, die sich für das tolle und renditestarke Neubauprojekt 'Wohnpark am Wasserturm' in Bredstedt nahe Husum interessieren.

Das Gebäude bestehen aus einem Holzständerwerk und ist im Erdgeschoss mit schönen Klinkersteinen verblendet, während die Fassade im Obergeschoss mit Cedral verkleidet ist.

Das Objekt wird als klimafreundlicher Neubau ausgeführt (KfW 40) und ist entsprechend förderfähig mit 100.000 € je Wohneinheit = 800.000 €
(aktueller Zinssatz 35 Jahre Laufzeit und 10 Jahre Zinsbindung 2,80% effektiv): Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit dezentraler Be- und Entlüftung sowie PV-Anlage mit ca. 10 kWp.

Es entstehen 8 Zweieinhalb/Dreizimmer-Wohnungen mit Größen zwischen 58 qm und 72 qm sowie 4 gepflasterte Terrassen von jeweils 12qm Fläche. Die Wohnungen verfügen über einen geräumigen Wohn-Essbreich mit Küchenzeile und ein Bad mit WC, Waschbecken und Dusche, sowie 2 schöne Schlafzimmer.

Alle Wohnungen haben einen Außenabstellraum von jeweils 5,1qm.

12 Stellplätze je EUR 7.000,- sind im Preis inbegriffen.

Der Treppenaufgang ist so konzipiert, dass ein Aufzug nachgerüstet werden kann.

Nach Ankauf wird die Bauzeit ca. 8 Monate betragen.

Der Energieausweis liegt fristgerecht vor.

Objektdaten

Objekt ID
HH3901
Objektart
Zins und Renditehäuser
Nutzungsart
Anlage
Vermietbare Fläche ca.
517 m²
Nutzfläche ca.
517 m²
Gesamtfläche ca.
517 m²
Käuferprovision
5,5% inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Kaufpreis
2.149.000 €

Energieausweis

Energieausweistyp
ohne Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Detlef Schloer_YOVENTI Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Detlef Schloer
Geschäftsführer Hamburg
040 28 78 669-0
408711

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Lage & Ausstattung

Lage

Bredstedt ist eine Kleinstadt im Kreis Nordfriesland und seit 2001 Luftkurort. Der Markt bildet den historischen Ortskern. Im Innenstadtbereich befinden sich Banken und Fachhändler, darüber hinaus gibt es ein Kaufhaus. Zahlreiche Geschäfte des Lebensmitteleinzelhandels und Discounter sind verkehrsgünstig an den Ortsausgängen gelegen.
Die Wohnungen des Neubauprojekts liegen ruhig und zentral sowohl zur Innenstadt als auch zum Bahnhof, ein idealer Standort, nicht zuletzt für Inselpendler z.B. nach Sylt. Der Neubau der 'Klinik Riddorf' in ca.1km Entfernung erweitert den Kreis der Wohnungssuchenden in Bredstedt fühlbar.

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