Wohnpark am Wasserturm. 8 Exklusive Neubauwohnungen mit 12 Stellplätzen im Luftkurort Bredstedt!
Objekt-ID: HH3236
Kaufpreis 2.299.000 €
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Wohnpark am Wasserturm. 8 Exklusive Neubauwohnungen mit 12 Stellplätzen im Luftkurort Bredstedt!

Zins und Renditehäuser in 25821 Bredstedt

Nutzfläche517 m²
Anzahl Wohneinheiten8.00
Vermietbare Fläche517 m²
Gesamtfläche517 m²

Ein herzliches Willkommen allen, die sich für das tolle und renditestarke Neubauprojekt 'Wohnpark am Wasserturm' in Bredstedt nahe Husum interessieren.
Bei dem Projekt handelt es sich um 2 Komplexe, einer mit 8 der andere mit 10 Wohneinheiten, beide verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss.
Die Gebäude bestehen aus einem Holzständerwerk und sind im Erdgeschoss mit schönen Klinkersteinen verblendet, während die Fassade im Obergeschoss mit Cedral verkleidet ist.
Beide Häuser entsprechen modernen ökologischen Standards, sind KFW 40 Niedrigenergiehäuser.

Haus 2 mit 12 Stellplätzen. (7000.- je Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen).
Hier entstehen 8 Zweieinhalb/Dreizimmer-Wohnungen mit Größen zwischen 58,07 und 75,08 qm sowie 4 gepflasterte Terrassen von jeweils 12qm Fläche. Die Wohnungen verfügen über einen geräumigen Wohn-Essbreich mit Küchenzeile und ein Bad mit WC, Waschbecken und Dusche, sowie 2 schöne Schlafzimmer.
Haus 1 mit 15 Stellplätzen (7000.- je Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen).
Gebaut werden 8 Zweizimmer-Wohnungen und 2 Einzimmer- Wohnungen mit Größen zwischen 40,98 und 65,22 qm sowie 5 gepflasterte Terrassen von jeweils 12qm Fläche. Die Zweizimmer-Wohnungen verfügen wie bereits erwähnt über einen geräumigen Wohn-Essbreich mit Küchenzeile, ein ansprechendes Schlafzimmer und Bad mit WC, Waschbecken und Dusche, die Einzimmer- Wohnungen haben einen integrierten Koch- Wohn-und Schlafbereich. Alle Wohnungen haben einen Außenabstellraum von jeweils 5,1qm.
An beiden Häusern führt ein moderner Treppenaufgang zum Laubengang im Obergeschoss.

Weitere aussagekräftige Details:
- energieeffiziente Luftwärmepumpe
- dezentrale Be- und Entlüftung
- 3-fach verglaste Isolierfenster (innen weiß/außen anthrazit)
- moderne Eingangstüren
- Vinylboden in Holzoptik
- Fußbodenheizung im EG und OG
- folierte Fenster und Türen
- Wandfliesen und Bodenfliesen im 30 x 60 cm Format im Bad/WC
- barrierefreies Erdgeschoss

Baubeginn ist voraussichtlich 1. Quartal 2023.
Die Objekte werden ohne Küchen schlüsselfertig übergeben.
Energieausweis liegt fristgerecht vor.

Objektdaten

Objekt ID
HH3236
Objektart
Zins und Renditehäuser
Nutzungsart
Anlage
Vermietbare Fläche ca.
517 m²
Nutzfläche ca.
517 m²
Gesamtfläche ca.
517 m²
Käuferprovision
5,5% inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Kaufpreis
2.299.000 €

Energieausweis

Energieausweistyp
ohne Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Sven Thordsen
Senior Immobilienmakler
176043

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Lage & Ausstattung

Lage

Bredstedt ist eine Kleinstadt im Kreis Nordfriesland und seit 2001 Luftkurort. Der Markt bildet den historischen Ortskern. Im Innenstadtbereich befinden sich Banken und Fachhändler, darüber hinaus gibt es ein Kaufhaus. Zahlreiche Geschäfte des Lebensmitteleinzelhandels und Discounter sind verkehrsgünstig an den Ortsausgängen gelegen.
Die Wohnungen des Neubauprojekts liegen ruhig und zentral sowohl zur Innenstadt als auch zum Bahnhof, ein idealer Standort, nicht zuletzt für Inselpendler z.B. nach Sylt. Der Neubau der 'Klinik Riddorf' in ca.1km Entfernung erweitert den Kreis der Wohnungssuchenden in Bredstedt fühlbar.

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