Schnelsen: Eine Gewerbeeinheit und Eigentumswohnung inkl. Stellplatz in bester Einkaufslage
Objekt-ID: HH2286_17
Kaufpreis 925.000 €
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Schnelsen: Eine Gewerbeeinheit und Eigentumswohnung inkl. Stellplatz in bester Einkaufslage

Zins und Renditehäuser in 22457 Hamburg

Baujahr2001
Wohnfläche74 m²
Vermietbare Fläche159 m²
Gesamtfläche159 m²

Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit und Eigentumswohnung inkl. Stellplatz in bester Einkaufslage von Hamburg Schnelsen ist aus dem Baujahr 2001.

Die aktuelle Nettokaltmieten betragen:

Ladengeschäft: EUR 3.050,- mtl.
Wohnung inkl. Stellplatz EUR 1.051,- mtl.

Gesamt monatlich: EUR 4.101,00
Gesamt p.a.: EUR 49.212,00

Aufgrund der Staffelmietverträge ist mit weiteren Mietsteigerungen zu rechnen.

Objektdaten

Objekt ID
HH2286_17
Objektart
Zins und Renditehäuser
Nutzungsart
Anlage
Wohnfläche ca.
74 m²
Vermietbare Fläche ca.
159 m²
Gesamtfläche ca.
159 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2001
Käuferprovision
7,00 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Kaufpreis
925.000 €

Energieausweis

Baujahr
2001
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
13. Mai 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
105.04 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Detlef Schloer_YOVENTI Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Detlef Schloer
Geschäftsführer Hamburg
040 28 78 669-0
434631

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt liegt in bester Lauflage ( Frohmestrasse ) in Hamburg Schnelsen.

Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie wie zur A7 und A23 ist optimal.

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