Teilmöbliertes Apartementhaus mit 8 Wohnungen in der Hochschulstadt Mittweida

Das 2-geschossige Haus wurde um 1900 erbaut und 1999 umfangreich renoviert und zu einem Apartmenthaus ausgebaut. In diesem Zuge wurde auch das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut. Sieben der insgesamt acht Wohnungen sind 2-Zimmerwohnungen mit ca. 40qm, eine 1-Zimmerwohnung ist etwa 30qm groß. Sieben Wohnungen wurden in den letzten 3 Jahren renoviert und sind in ihrer Ausstattung ähnlich: modernes Duschbad, kleiner Einbau- Küchenblock, Laminatfußböden. Des Weiteren sind sie mit einem Schrank und einem Bett teilmöbliert worden. Die Wohnungen sind größtenteils an Studenten der nahen Hochschule vermietet. Sämtliche Wohnungen sind nach Osten und Westen ausgerichtet und verfügen über eine kleine Kammer und über Thermopenfenster. Die Gaszentralheizung wurde im Zuge der Sanierung eingebaut. Das Dach wurde kürzlich teilerneuert.
Im kleinen Hof befindet sich eine ungenutzte Remise die nach Sanierung bzw. nach der Durchführung von Sicherungsmaßnahmen multifunktional genutzt werden könnte.
Eine Wohnung ist zurzeit aufgrund von Feuchtigkeitsschäden nicht vermietet. Die Kosten für die Schadensbehebung und für die Instandsetzung der beiden Treppenhausbalkone ist auf Grundlage eines vorliegenden Sanierungsangebotes im Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Die Nettokaltmiete beträgt 1.940 Euro SOLL und 1.700 Euro IST. Die vermietbare Fläche beträgt 306,8qm