SPO/Böhl: renovierungsbed. gut geschnittene 4-Zi-ETW mit Balkon, Parkplatz u. Gartennutzung
Objekt-ID: HH3594_2
Kaufpreis 328.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//47801@@onofficeEstate/embedded_map

SPO/Böhl: renovierungsbed. gut geschnittene 4-Zi-ETW mit Balkon, Parkplatz u. Gartennutzung

Wohnung in 25826 Sankt Peter-Ording

Baujahr1970
Wohnfläche79 m²
Nutzfläche18 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

In St.Peter-Ording, Ortsteil Böhl, wurde 1970 das Wohnhaus mit vier Wohneinheiten in massiver Bauweise errichtet. Es grenzt an ein baugleiches Gebäude derselben Art und Größe.
Die Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über knapp 80 qm, verteilt auf vier Zimmer, Küche, Bad und einen Balkon. Sie überzeugt durch einen sehr guten Zuschnitt mit viel Helligkeit und einer guten, soliden Beschaffenheit. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr, Renovierungen sind erforderlich.
Das Haus ist in ein schönes Grundstück eingebettet. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein ca. 18 qm Kellerraum und ein PKW-Einstellplatz auf dem Grundstück.
Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt und wird gut verwaltet. Die Heizungsanlage (Öl) wurde 2010 erneuert, die Fenster 1989. Das monatliche Wohngeld beträgt 355 EUR. Es werden Rücklagen gebildet. Lt. B-Plan und Teilungserklärung gibt es keine Einschränkung für die Nutzung als Ferienwohnung.
Die Wohnung ist frei von Miet-und Pachtverhältnissen und kann sofort übernommen werden.

Objektdaten

Objekt ID
HH3594_2
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
79 m²
Nutzfläche ca.
18 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Kaufpreis
328.000 €

Energieausweis

Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
18. Oktober 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
138.84 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Steffi Kriegisch YOVENTI
Steffi Steffen-Kriegisch
Senior Immobilienmaklerin
314953

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & Ausstattung

Lage

Sankt Peter-Ording ist eine Gemeinde im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein mit ca. 4000 Einwohnern.Charakteristisch für Sankt Peter-Ording ist der weitläufige Strand. Er erstreckt sich auf einer Länge von bis zu zwölf Kilometern und (bei Niedrigwasser) auf bis zu zwei Kilometer Breite im Westen des Ortes.
Wahrzeichen sind die Pfahlbauten am Sandstrand und der Böhler Leuchtturm.

  • 20251 Hamburg / Eppendorf | Wohnung Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz im Herzen von Eppendorf
  • 22395 Hamburg / Sasel | Grundstück Sasel - Rückwärtiges Baugrundstück mit Baugenehmigung
  • 22453 Hamburg | Haus Groß Borstel: Reihenhaus mit Südwest-Garten und Dachstudio in Sackgassenlage
  • 22395 Hamburg | Wohnung Grünes Bergstedt: Terrassenwohnung im Landhausstil auf Süd-West-Grundstück, inkl. Stellplatz
  • 22397 Hamburg | Haus Gartenparadies in Lemsahl: Modernes Wohnen mit starkem Energiekonzept, für Käufer courtagefrei
  • 25436 Uetersen | Grundstück Baugrundstück in begehrter Zentrumsnähe: Ideal für ca. 24 Wohneinheiten auf 1.790qm Wohnfläche
  • 21149 Hamburg | Haus Wohnen direkt am Naturschutzgebiet - Traumgrundstück im Hamburger Stadtgebiet
  • 22457 Hamburg Schnelsen | Haus Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Nutzfläche im grünen Schnelsen
  • 22395 Hamburg | Haus Im grünen Bergstedt: Mittelreihenhaus im Landhausstil auf Süd-West-Grundstück, inkl. Stellplatz
  • 21423 Winsen (Luhe) | Haus Deichnähe in Hoopte: Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße mit zwei PKW-Carports und Garten
  • 22043 Hamburg Jenfeld | Wohnung HH-Jenfeld: Großzügige, komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage, barrierefrei